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2023타경77382
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 392,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 192,080,000원으로
2024.07.02(화) 10:30 의정부지방법원 남양주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로 1533-28, 102동 8층804호 (원일에이플러스아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
98.82㎡(29.89평) |
| 건물면적 |
176.90㎡(53.51평) |
| 사건번호 |
2023타경77382 |
| 감정평가액 |
392,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,208,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경77382 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13785.0 분의 98.815 |
98.815㎡ (29.89평)
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건물
금강로 1533-28 |
8층804호 (원일에이플러스아파트) 철근콘크리트구조 |
176.9㎡ (53.51평)
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경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접읍행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방4, 화장실2,
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경기도 남양주시 진접읍 금강로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경77382
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 392,000,000원 ,
최저입찰가 192,080,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전체 |
2017.04.03 |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박지호 : 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월18일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2021년7월27일 |
근저당권
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66,000,000원 |
| 2021년8월12일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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8,330,706원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
|
27,682,111원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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31,053,574원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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22,399,615원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
508,595,745원 |
432,176,705원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
500,921,569원 |
413,898,168원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
531,402,941원 |
425,926,072원 |
80% |
1.2회 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로 1533-28, 102동 8층804호 (원일에이플러스아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 29.43평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로 128,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.21평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 도농로 34, 205동
건물: 40.80평 , 토지(대지권): 15.42평 |
701,000,000원
490,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 별내3로 115, 2805동
건물: 35.24평 , 토지(대지권): 21.03평 |
908,000,000원
635,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 다산순환로 242, 1405동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 13.70평 |
828,000,000원
579,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 미금로19번길 9, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.00평 |
770,000,000원
539,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.17평 |
322,000,000원
157,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.07평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 230-40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.67평 |
503,000,000원
246,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28,
건물: 53.51평 , 토지(대지권): 29.89평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.48평 |
352,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.40평 |
596,000,000원
417,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.70평 |
416,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 11.12평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.17평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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