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[ 전북 익산시 임야 법원경매 ]
익산시경매, 웅포면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 25184 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.15(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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낙찰허가결정
"낙찰허가결정이 선고된 후 1주일 내에 이해관계인이(낙찰자, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 낙찰허가결정이 확정된다. 그러면 낙찰자는 법원이 통지하는 대금납부기일에 낙찰대금(보증금을 공제한 잔액)을 납부하여야 한다. 대금납부기일은 통상 낙찰허가결정이 확정된 날로부터 1개월 이내로 지정한다.
(신) 매각허가결정"
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 웅포면 송천리 산62-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
8,578.00㎡(2,594.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25184 |
| 감정평가액 |
120,092,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 58,845,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,884,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경25184 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송천리 산62-1 |
임야 |
8578㎡ (2,594.84평)
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전라북도 익산시 웅포면 송천리 소재 "송천제" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경25184 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 120,092,000원 / 최저입찰가 58,845,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월3일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2008년11월3일 |
지상권
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| 2012년6월12일 |
근저당권
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15,600,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
가압류
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5,760,314원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고 미상의 분묘 수기 소재[분묘로 인하여 토지 소유권 행사가 제한되는 경우 토지의 가액은 114,092,000원(감정평가서 참조)] |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 토지 대부분은 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장 출장시 외관상 본건 임야내에 시설물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으나, 수풀이 울창하여 시설물과 분묘가 실제하는지 여부는 분명하지 아니함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,151,375원 |
218,689,750원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
112,919,379원 |
130,841,879원 |
99% |
1회 |
| 12개월 |
96,511,448원 |
101,806,641원 |
102% |
1회 |
전라북도 익산시 웅포면 송천리 산62-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
전북 익산시 웅포면 송천리 산62-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,594.84평 |
120,092,000원
58,845,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전북 익산시 덕기동 690-60
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,040,000원
27,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
전북 익산시 춘포면 창평리 산10
, 토지(대지권): 289.80평 |
26,484,000원
18,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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임야
전북 익산시 함라면 다망리 857-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 693.94평 |
51,615,000원
51,615,000원 |
신건
(0회)
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