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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-8
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
427.60㎡(129.35평) |
| 건물면적 |
767.89㎡(232.29평) |
| 사건번호 |
2023타경4936 |
| 감정평가액 |
694,307,880원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 486,016,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,601,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4936 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인평리 1085-8 |
대 |
427.6㎡ (129.35평)
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건물
금오대로10길 10-3 |
1층 계단실 및 주차장 |
13㎡ (3.93평)
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| 2층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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| 3층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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| 4층 다가구주택 |
215.03㎡ (65.05평)
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제시외건물
금오대로10길 10-3 |
발코니 |
109.8
㎡(33.21평) |
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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "오태초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 칠곡군 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 4936 ▦ 북삼읍 급매 ▦ 칠곡군 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
303호 |
2015.06.26. |
[보]25,000,000
[월]200,000 |
| 하OO |
302호 |
2018.10.10 |
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| 한OO |
301호 |
2014.05.23. (점유개시 2014.06.02.) |
[보]45,000,000
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| 한OO |
203호 |
2017.06.16. |
[보]40,000,000
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| 정OO |
306호 |
2021.06.28 |
|
| 장OO |
506호 |
2014.09.11 |
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| 임OO |
501호 |
2018.01.30 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2015.06.26 |
|
| 우OO |
503호 전부 |
2007.07.03 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2020.09.03 |
[보]18,000,000
|
| 김OO |
206호 |
2014.05.23. |
[보]25,000,000
|
| 김OO |
203호 |
2017.06.16 |
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| 매각물건명세 비고 |
김경성 : 임대차계약서상 보증금 25,000,000원이나 배당요구금액은 20,000,000원 임.
김호용 : 배당요구종기 후 배당요구
우철수 : 전세권자(2013.02.01.자), 계약서상 2013. 1. 15.부터 점유하는것으로 기재됨
임종복 : 전세권자(2013.02.04.자)
장미경 : 임차권자(21.04.26.자, 대구21카임3)
최경배 : 임차권등기(19.08.05.자, 칠곡군법원19카임3006)
한국토지주택공사 : 임차권자(20.12.23.자, 칠곡군20카임3018) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월26일 |
근저당권
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442,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
|
38,250,000원 |
| 2023년9월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년12월26일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2013년2월1일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2013년2월4일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2013년4월1일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
|
38,250,000원 |
| 2023년9월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 포함 일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(인평리 1085-8)는 목록 2.다가구주택의 부지임.
- 목록 2.건물(금호대로10길 10-3)은 별지 사진과 같이 ‘강남스타일’이란 4층 다가구주택으로 2층 6개 가구(201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호), 3층 6개 가구(301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호), 4층 6개 가구(501호, 502호, 503호, 505호, 506호, 507호)로 총 18가구로 구성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
486,129,730원 |
249,999,999원 |
51% |
2회 |
| 6개월 |
486,129,730원 |
249,999,999원 |
51% |
2회 |
| 12개월 |
654,784,134원 |
367,466,660원 |
54% |
2.4회 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-8 |
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인근지역 진행 경매물건
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