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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 기장군 기장읍 차성로326번길에 있는
아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2023타경102477)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 153,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 97,920,000원입니다.
2024.06.24(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 19, 에이동 4층408호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.63㎡(9.57평) |
| 건물면적 |
59.30㎡(17.94평) |
| 사건번호 |
2023타경102477 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 97,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,792,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경102477 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3156.8 분의 31.62911 |
31.629㎡ (9.57평)
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건물
차성로326번길 19 |
4층408호 철근콘크리트구조 |
59.295㎡ (17.94평)
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부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 "기장초등학교" 북동측 직선거리 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 102477 ▦ 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
408호 전부 |
2019.3.28. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최원주 : 신청 채권자이며 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2024.02.05.임. 임대차계약서상 임대인은 전 소유자(석성미)임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월5일 |
강제경매
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| 2024년2월5일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 주택임차권등기(2024. 2. 5.등기) 있음(임대차보증금 9,500만 원, 전입일 2019. 3. 28., 확정일자 2019. 3. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,900,000원 |
242,575,390원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
317,388,889원 |
253,471,878원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
314,729,730원 |
237,372,427원 |
77% |
1.8회 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 19, 에이동 4층408호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 일광읍 해빛1로 62,
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 8.85평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 기장군 기장읍 기장대로 465-4,
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 4.00평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21,
[임차권등기]
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 11.44평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 75,
건물: 46.17평 , 토지(대지권): 27.89평 |
594,000,000원
475,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 12,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.76평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관3로 23,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.33평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로326번길 19,
[임차권등기]
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 9.57평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관덕산1길 8,
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 9.27평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로344번길 13,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.22평 |
248,000,000원
158,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성동로 168-20,
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 7.59평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
부산 기장군 일광읍 해빛4로 1,
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.02평 |
337,000,000원
269,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 기장군 정관읍 구연방곡로 10,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 14.09평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관1로 18,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 17.51평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 75,
건물: 46.17평 , 토지(대지권): 27.89평 |
555,000,000원
444,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성동로178번길 23,
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 7.74평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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