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감정가 342,000,000원인 대구 달서구 학산로2길에 있는
아파트 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 117,306,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경42010이며
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 학산로2길 39, 102동 4층407호 (월성동,월성영남맨션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.04㎡(19.37평) |
| 건물면적 |
133.08㎡(40.26평) |
| 사건번호 |
2023타경42010 |
| 감정평가액 |
342,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 117,306,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,730,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경42010 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16130.0 분의 64.0424 |
64.042㎡ (19.37평)
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건물
학산로2길 39 |
4층407호 (월성동,월성영남맨션) 철근콘크리트구조 |
133.08㎡ (40.26평)
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대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "송일초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스,
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대구시 달서구 학산로2길 39,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경42010
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 342,000,000원 ,
최저입찰가 117,306,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.7.1 |
[보]400,000,000
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| 이OO |
전부 |
2021.7.1 |
[보]400,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이상수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.7.10.임
주택도시보증공사(이상수) : 경매신청채권자로 임차인 이상수의 임차보증금반환채권의 양수인임(대항력및우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월10일 |
임차권설정
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400,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
강제경매
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| 2024년1월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 8번 2023.7.10.접수 제52531호 주택임차권등기있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
307,757,143원 |
260,257,110원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
311,974,576원 |
262,322,574원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
330,355,932원 |
268,903,497원 |
81% |
1.2회 |
대구광역시 달서구 학산로2길 39, 102동 4층407호 (월성동,월성영남맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
대구 달서구 죽전1길 82, 101동
건물: 1.56평 , 토지(대지권): 0.97평 |
17,000,000원
11,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
대구 달서구 죽전1길 82, 101동
건물: 1.56평 , 토지(대지권): 0.97평 |
17,000,000원
11,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
대구 달서구 성지로 42, 803동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.14평 |
163,000,000원
39,136,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 성지로 35, 605동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.54평 |
169,000,000원
40,577,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
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아파트
대구 달서구 이곡공원로 49, 301동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.80평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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아파트
대구 달서구 성지로 35, 602동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.39평 |
142,000,000원
69,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 학산로7길 5, 103동
건물: 36.14평 , 토지(대지권): 16.61평 |
282,000,000원
96,726,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 월배로34길 47, 7층701호
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 11.62평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
대구 달서구 한들로 36, 108동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.09평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 달서구 학산로2길 39, 102동
[임차권등기]
건물: 40.26평 , 토지(대지권): 19.37평 |
342,000,000원
117,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
대구 달서구 성지로 12, 709동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.55평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 달서구 상인동 113 상인역이-편한세상1단지
[임차권등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.72평 |
525,000,000원
126,053,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 509동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 구마로36길 33, 303동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.84평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
대구 달서구 용산서로 38, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.99평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
재진행
(1회)
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