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오피스텔 경매 / 미추홀구 경인로325번길 37, 7층703호 (도화동,솔베이)/ 오피스텔 경매 / 2022타경514667
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층703호 (도화동,솔베이)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.60㎡(2.60평) |
| 건물면적 |
59.51㎡(18.00평) |
| 사건번호 |
2022타경514667 |
| 감정평가액 |
229,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 112,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,221,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경514667 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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547.5 분의 8.6 |
8.6㎡ (2.60평)
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건물
경인로325번길 37 |
7층703호 (도화동,솔베이) 철근콘크리트구조 |
59.51㎡ (18.00평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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인천시 미추홀구 경인로325번길 37,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경514667
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 229,000,000원 ,
최저입찰가 112,210,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
703호 전부 |
2020.4.13. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
방혜민 : 1. 2020.4.11. ~ 2022.4.10. 임차보증금 75,000,000원 확정일자 2020. 3. 17.
2. 2022.4.11. ~ 2024.4.11. 임차보증금 90,000,000원(1천5백만원 증액) 확정일자 2022. 3. 18. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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128,400,000원 |
| 2022년6월15일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,509,804원 |
131,745,211원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
207,230,729원 |
123,234,917원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
218,513,971원 |
129,514,535원 |
63% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층703호 (도화동,솔베이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
인천 미추홀구 주안중로9번길 26, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 2.95평 |
236,000,000원
4,667,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 4.30평 |
259,000,000원
14,931,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 10층1003호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.66평 |
248,000,000원
20,424,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층1호
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 2.82평 |
79,000,000원
27,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층8호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.95평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 13층1호
건물: 19.94평 , 토지(대지권): 3.79평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 3.38평 |
180,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 샛골로 1-14, 12층1206호
건물: 23.96평 , 토지(대지권): 3.22평 |
180,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층602호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.60평 |
132,000,000원
45,276,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층604호
[대지권미등기,유치권]
건물: 16.19평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층603호
[대지권미등기,유치권]
건물: 18.78평 |
169,000,000원
57,967,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 5층501호
[대지권미등기,유치권]
건물: 19.93평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층601호
[대지권미등기,유치권]
건물: 19.93평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(3회)
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