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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 하점면 망월리 1780-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
510.00㎡(154.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7937 |
| 감정평가액 |
87,720,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 42,983,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,298,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7937 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
망월리 1780-2 |
답 |
510㎡ (154.28평)
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인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "망월3리마을회관"북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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인천시 강화군 하점면 망월리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경7937
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 87,720,000원 ,
최저입찰가 42,983,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월27일 |
근저당권
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377,000,000원 |
| 2019년5월2일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
가압류
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84,800,000원 |
| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년6월5일 |
임의경매
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| 2023년6월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 주변은 마을 임.
- 목록1,2,3은 서로 접해 있으며, 목록1,2는 농수로,도로에 접함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56,495,416원 |
41,610,456원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
94,894,028원 |
71,765,405원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
107,050,377원 |
87,557,809원 |
75% |
1.4회 |
인천광역시 강화군 하점면 망월리 1780-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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답
인천 강화군 삼산면 석포리 581-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.03평 |
490,000원
168,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
인천 강화군 양도면 도장리 40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 337.40평 |
97,051,960원
16,311,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-07
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답
인천 강화군 불은면 삼동암리 1071
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,657.10평 |
822,372,000원
282,073,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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답
인천 강화군 하점면 망월리 1780-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 154.28평 |
87,720,000원
42,983,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
인천 강화군 하점면 망월리 1969
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 494.89평 |
281,392,000원
137,882,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
인천 강화군 하점면 망월리 1970
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
164,184,000원
80,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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답
인천 강화군 삼산면 석모리 8-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 927.10평 |
499,562,400원
349,694,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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답
인천 강화군 화도면 덕포리 1016-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
72,523,000원
72,523,000원 |
신건
(0회)
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