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인천 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경7104입니다.
감정가격은 125,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 61,250,000원입니다.
2024.06.24(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호 (원당동,아침애캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.43㎡(4.06평) |
| 건물면적 |
30.01㎡(9.08평) |
| 사건번호 |
2023타경7104 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 61,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,125,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7104 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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605.5 분의 13.4335 |
13.433㎡ (4.06평)
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건물
고산후로121번안길 22 |
5층503호 (원당동,아침애캐슬) 철근콘크리트구조 |
30.008㎡ (9.08평)
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기호(1)은 인천광역시 서구 석남동에 소재하고 있는 "석남역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7104 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 고산후로121번안길 22, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
전부 |
2021.11.23. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
가압류
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121,333,518원 |
| 2022년6월20일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년2월7일 |
압류
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| 2023년6월5일 |
임의경매
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| 2024년2월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
외벽 측면에 B동으로 표시되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동행정복지센터가 있음.
- 본건 목록2. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천원당우체국이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,342,857원 |
126,778,273원 |
56% |
2.9회 |
| 6개월 |
275,381,818원 |
184,956,772원 |
64% |
2.1회 |
| 12개월 |
274,713,514원 |
183,388,856원 |
65% |
1.9회 |
인천광역시 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호 (원당동,아침애캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 3층304호
[임차권등기]
건물: 20.94평 , 토지(대지권): 5.80평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 2.00평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 2층206호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 5.21평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
171,000,000원
28,740,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 10층1009호
[임차권등기]
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 2.11평 |
97,200,000원
68,040,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 서구 완정로117번길 63, 1동
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 5.69평 |
166,000,000원
13,671,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 7층724호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 2.56평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 11층1101호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 3.03평 |
228,000,000원
111,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 서구 청라한내로100번길 8-16, 10층101-1008호
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1.46평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로260번길 27, 16층비1612호
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.46평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 5층501호
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 35.16평 , 토지(대지권): 16.12평 |
517,000,000원
361,900,000원 |
유찰
(1회)
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