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인천 연수구 신송로 157-20,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 115.12㎡(34.82평)입니다.
토지면적은 41.78㎡(12.64평)입니다.
사건번호는 2023타경6262이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 880,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 616,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 61,600,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 신송로 157-20, 2층202호 (송도동,해온프라자더파크)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
41.78㎡(12.64평) |
| 건물면적 |
115.12㎡(34.82평) |
| 사건번호 |
2023타경6262 |
| 감정평가액 |
880,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 616,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6262 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1001.1 분의 41.776 |
41.776㎡ (12.64평)
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건물
신송로 157-20 |
2층202호 (송도동,해온프라자더파크) 철근콘크리트구조 |
115.12㎡ (34.82평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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인천시 연수구 신송로 157-20,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경6262
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 880,000,000원 ,
최저입찰가 616,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년12월30일 |
근저당권
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2,124,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
가압류
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69,160,000원 |
| 2022년11월17일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
임의경매
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| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
압류
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| 2024년1월3일 |
압류
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| 2024년1월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 202호 및 203호 모두 공실로 추정됨(사잔참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,500,000원 |
319,350,000원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
477,500,000원 |
318,910,000원 |
71% |
1.8회 |
| 12개월 |
477,500,000원 |
318,910,000원 |
71% |
1.8회 |
인천광역시 연수구 신송로 157-20, 2층202호 (송도동,해온프라자더파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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근린상가
인천 연수구 비류대로 184, 7층701호
건물: 264.46평 , 토지(대지권): 102.37평 |
2,000,000,000원
2,000,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
인천 연수구 신송로 157-20, 1층107호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 4.99평 |
832,000,000원
407,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
인천 연수구 신송로 157-20, 2층203호
건물: 33.79평 , 토지(대지권): 12.26평 |
854,000,000원
418,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
인천 연수구 인천타워대로197번길 16, 1층177호
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 2.66평 |
609,000,000원
298,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
인천 연수구 먼우금로 190, 6층628호
[임차권등기]
건물: 6.73평 , 토지(대지권): 1.83평 |
76,000,000원
6,259,000원 |
유찰
(8회)
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