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2023타경115727
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 670,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 536,000,000원으로
2024.05.22(수) 10:00 서울남부지방법원 경매12계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 선유로 33, 제101동 제14층 제1408호 (문래동5가, 문래대림아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.53㎡(4.40평) |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2023타경115727 |
| 감정평가액 |
670,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 536,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경115727 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4571.7 분의 14.53 |
14.53㎡ (4.40평)
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건물
선유로 33 |
제14층 제1408호 (문래동5가, 문래대림아파트) 철근콘크리트구조 |
59.96㎡ (18.14평)
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영등포구 문래동6가 소재 "서울영문초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 115727 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 영등포구 선유로 33, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.05.20. |
[보]430,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.05.20. |
[보]430,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이의창 : 주택임차권의 등기일자는 2023.7.4.임
주택도시보증공사 : 임차인 이의창의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월22일 |
근저당권
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343,200,000원 |
| 2023년7월4일 |
임차권설정
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430,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 22번 임차권등기(2023.7.4. 등기) 있음 (임대차보증금 430,000,000원, 전입일 2021.5.20., 확정일자 2021.4.28.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,606,444,444원 |
1,423,436,033원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,209,437,500원 |
1,034,721,007원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,060,131,579원 |
938,858,687원 |
86% |
1.4회 |
서울특별시 영등포구 선유로 33, 제101동 제14층 제1408호 (문래동5가, 문래대림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 영등포구 가마산로 442, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.44평 |
1,028,000,000원
1,028,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 영등포구 도림로47길 1, 제201동
건물: 24.17평 , 토지(대지권): 9.63평 |
671,000,000원
429,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
서울 영등포구 버드나루로12가길 13, 제3층
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.10평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 영등포구 도림로47길 1, 제201동
건물: 24.17평 , 토지(대지권): 9.63평 |
606,000,000원
606,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
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아파트
서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층
건물: 3.95평 , 토지(대지권): 3.43평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
서울 영등포구 당산로31길 32, 제102동
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 10.88평 |
929,000,000원
743,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 영등포구 당산로31길 32, 제101동
[유치권]
건물: 32.23평 , 토지(대지권): 16.94평 |
1,200,000,000원
960,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 영등포구 여의대방로9길 5, 제101동
건물: 41.36평 , 토지(대지권): 21.55평 |
1,450,000,000원
1,160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 영등포구 당산로42길 16, 제508동
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 5.69평 |
930,000,000원
744,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 영등포구 당산로41길 23, 제102동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 8.29평 |
870,000,000원
696,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 영등포구 국제금융로7가길 21, 제1동
건물: 44.40평 , 토지(대지권): 23.60평 |
2,740,000,000원
2,192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
서울 영등포구 영등포로86길 32, 제5층
건물: 6.92평 , 토지(대지권): 3.88평 |
167,000,000원
133,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 영등포구 대방천로14길 8, 제306동
건물: 25.31평 , 토지(대지권): 17.36평 |
1,062,000,000원
849,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 영등포구 도림로 313, 제다동
건물: 28.93평 , 토지(대지권): 19.56평 |
1,020,000,000원
816,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
|
아파트
서울 영등포구 도림천로 431, 제105동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.03평 |
825,000,000원
660,000,000원 |
유찰
(1회)
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