소 재 지	인천광역시 중구 두미포로 112, 106동 23층2301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임)
물건용도	아파트
토지면적	56.10㎡(16.97평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2023타경524920
감정평가액	445,000,000원
최저입찰가	(70%) 311,500,000원
입찰보증금	(10%) 31,150,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	84025.3 분의 56.0956	56.095㎡ (16.97평)
건물 두미포로 112	23층2301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) 철근콘크리트구조	84.9777㎡ (25.71평)

인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월3일	근저당권	316,800,000원
2021년10월28일	근저당권	90,000,000원
2023년3월28일	가압류	100,000,000원
2023년7월13일	임의경매

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	351,615,385원	299,288,616원	85%	1.2회
6개월	356,888,889원	304,370,923원	86%	1회
12개월	369,260,870원	298,103,163원	82%	1.1회

인천광역시 중구 두미포로 112, 106동 23층2301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-26	아파트  인천 중구 하늘별빛로 66, 912동  건물: 25.20평  , 토지(대지권): 13.31평	435,000,000원 304,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-05	아파트  인천 중구 하늘별빛로 111, 106동  건물: 27.66평  , 토지(대지권): 14.85평	506,000,000원 506,000,000원	신건 (0회)
2024-06-28	아파트  인천 중구 은하수로 380, 105동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 22.61평	428,000,000원 428,000,000원	신건 (0회)
2024-07-01	아파트  인천 중구 제물량로 121-1, 10층1004호  건물: 23.78평  , 토지(대지권): 4.86평	318,000,000원 318,000,000원	신건 (0회)
2024-07-01	아파트  인천 중구 두미포로 112, 113동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.97평	448,000,000원 448,000,000원	신건 (0회)
2024-07-04	아파트  인천 중구 인중로 97, 1동  건물: 32.46평  , 토지(대지권): 11.19평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  인천 중구 운남동 1550 영종자이  건물: 30.79평  , 토지(대지권): 18.33평	418,000,000원 418,000,000원	신건 (0회)