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인천 하늘별빛로 66, 아파트 경매 중구
2023타경9223
소재지 - 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트)
감정가 : 399,000,000
최저가 : 279,300,000
매각기일 : 2024.05.16(목) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.03㎡(13.32평) |
| 건물면적 |
83.37㎡(25.22평) |
| 사건번호 |
2023타경9223 |
| 감정평가액 |
399,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 279,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,930,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9223 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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72182.7 분의 44.031 |
44.031㎡ (13.32평)
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건물
하늘별빛로 66 |
2층202호 (중산동,영종힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
83.372㎡ (25.22평)
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인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근의 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 9223 ▦ 영종힐스테이트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2017.01.02 |
[보]150,000,000
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| 주OO |
전부 |
2017.01.02 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:김욱동) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 김욱동으로부터 보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월30일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2020년5월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년4월21일 |
가압류
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311,921,700원 |
| 2023년5월12일 |
가압류
|
110,356,227원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
가압류
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31,102,422원 |
| 2023년7월20일 |
가압류
|
315,577,259원 |
| 2023년8월18일 |
가압류
|
239,806,328원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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| 2023년9월19일 |
가압류
|
54,942,045원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
|
301,257,029원 |
| 2023년10월6일 |
가압류
|
17,006,726원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
351,615,385원 |
299,288,616원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
356,888,889원 |
304,370,923원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
369,260,870원 |
298,103,163원 |
82% |
1.1회 |
인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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아파트
인천 중구 인중로 97, 1동
건물: 32.46평 , 토지(대지권): 11.19평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 중구 제물량로 121-1, 10층1004호
건물: 23.78평 , 토지(대지권): 4.86평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
인천 중구 운남동 1550 영종자이
건물: 30.79평 , 토지(대지권): 18.33평 |
418,000,000원
418,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
인천 중구 하늘별빛로 66, 912동
건물: 25.20평 , 토지(대지권): 13.31평 |
435,000,000원
304,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 중구 하늘별빛로 111, 106동
건물: 27.66평 , 토지(대지권): 14.85평 |
506,000,000원
506,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 중구 은하수로 380, 105동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 22.61평 |
428,000,000원
428,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
인천 중구 두미포로 112, 113동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평 |
448,000,000원
448,000,000원 |
신건
(0회)
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