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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경북 청도군 금천면 청려로 4373에 위치한
공장(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 380,888,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 186,635,000원으로 떨어져
2024.06.14(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 금천면 청려로 4373
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
992.00㎡(300.08평) |
| 건물면적 |
377.10㎡(114.07평) |
| 사건번호 |
2023타경7294 |
| 감정평가액 |
380,888,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 186,635,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,663,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7294 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동곡리 908-1 |
공장용지 |
992㎡ (300.08평)
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건물
청려로 4373 |
단층제조업소 |
324㎡ (98.01평)
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제시외건물
청려로 4373 |
창고 |
40.5
㎡(12.25평) |
| 창고 |
12.6
㎡(3.81평) |
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경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡초등학교(폐교)" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경7294 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 380,888,500원 / 최저입찰가 186,635,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.12.18 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월19일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
|
125,109,938원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
|
173,192,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년12월19일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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125,109,938원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
|
173,192,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 감정평가서상 제시외 건물 중 이동가능한 컨테이너 2식은 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.건물은 별지 사진과 같이 단층 공장이며 제시외 조립식판넬창고 2동이 소재함.
목록 2.토지는 공장부지 및 일부 진입도로이며 지상에 방치된 자재들이 널려 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
805,411,539원 |
438,883,340원 |
47% |
3.8회 |
| 6개월 |
732,148,231원 |
424,282,672원 |
54% |
3.2회 |
| 12개월 |
641,459,239원 |
361,106,670원 |
58% |
3회 |
경상북도 청도군 금천면 청려로 4373 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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공장
경북 청도군 금천면 임당리 1943-1
건물: 4,906.08평 , 토지(대지권): 9,812.80평 |
11,591,931,550원
11,591,931,550원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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공장
경북 청도군 화양읍 유등리 610-12
건물: 418.86평 , 토지(대지권): 759.58평 |
1,594,256,500원
1,594,256,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-14
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공장
경북 청도군 금천면 청려로 4373
건물: 114.07평 , 토지(대지권): 300.08평 |
380,888,500원
186,635,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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공장
경북 청도군 매전면 관하리 309
[법정지상권]
건물: 129.42평 , 토지(대지권): 340.92평 |
394,685,200원
193,396,000원 |
유찰
(2회)
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