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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 나주시 봉황면 송현리 246-2에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010. 4. 19. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,608,500원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,826,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 봉황면 송현리 246-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
141.00㎡(42.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75929 |
| 감정평가액 |
2,608,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,826,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 182,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75929 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송현리 246-2 |
전 |
141㎡ (42.65평)
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전라남도 나주시 봉황면 송현리 소재 "송촌제" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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사건번호 2023타경75929 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 2,608,500원 / 최저입찰가 1,826,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년4월19일 |
가압류
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25,898,276원 |
| 2010년7월5일 |
가압류
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77,399,972원 |
| 2023년9월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 현황 '도로'로 제한 받는 가격으로 평가
- 첨부한 2023. 10. 18.자 나주시 봉황면 사실조회회신서에 의하면 '도로'로 이용되고 있으므로 농지취득자격증명 불요하다고 함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55,244,871원 |
35,174,333원 |
269% |
1.9회 |
| 6개월 |
52,779,985원 |
35,379,332원 |
177% |
1.7회 |
| 12개월 |
62,920,744원 |
45,081,266원 |
137% |
1.5회 |
전라남도 나주시 봉황면 송현리 246-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-2
, 토지(대지권): 768.96평 |
513,484,000원
287,551,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
전남 나주시 반남면 석천리 136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 31.46평 |
2,080,000원
1,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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전
전남 나주시 봉황면 용곡리 376
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 114.04평 |
8,671,000원
1,591,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
|
전
전남 나주시 봉황면 용전리 457-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
2,975,000원
1,666,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
전남 나주시 봉황면 송현리 248-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.04평 |
5,328,000원
2,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
|
전
전남 나주시 봉황면 송현리 573-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.25평 |
17,072,120원
9,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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전
전남 나주시 봉황면 옥산리 407-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
72,160,000원
50,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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전
전남 나주시 봉황면 각동리 282-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 125.76평 |
18,675,000원
13,073,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
전남 나주시 세지면 성산리 605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 441.95평 |
37,175,000원
16,654,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
|
전
전남 나주시 공산면 금곡리 791
, 토지(대지권): 512.13평 |
106,659,000원
74,661,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
전남 나주시 죽림동 82-9
, 토지(대지권): 0.82평 |
699,040원
489,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
|
전
전남 나주시 남평읍 교원리 262
, 토지(대지권): 242.91평 |
224,840,000원
100,728,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
|
전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,455.33평 |
813,059,000원
455,313,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
|
전
전남 나주시 동강면 월송리 266-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 350.90평 |
31,320,000원
21,924,000원 |
유찰
(1회)
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