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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 진도군 진도읍 남동리 285-6에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.14. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 68,268,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 47,788,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
392.00㎡(118.58평) |
| 건물면적 |
163.11㎡(49.34평) |
| 사건번호 |
2023타경51772 |
| 감정평가액 |
68,268,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 47,788,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,778,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경51772 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남동리 285-6 |
대 |
392㎡ (118.58평)
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건물
남동리 285-6 |
단층 주택 |
49.92㎡ (15.10평)
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| 단층 점포 |
57.99㎡ (17.54평)
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제시외건물
남동리 285-6 |
다용도실 |
20.2
㎡(6.11평) |
| 가추 |
35
㎡(10.59평) |
| 수목 |
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전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "남산마을" 내에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
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전남 진도군 진도읍 남동리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경51772
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 68,268,000원 ,
최저입찰가 47,788,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
미상 |
2010.10.26 |
[보]미상
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| 주OO |
목록1)및 2)주택 |
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[보]20,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월14일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2020년10월14일 |
지상권
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| 2022년1월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년10월14일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
목록 2. 공부상 면적이 49.92㎡, 지붕은 스레이트지붕 이나 현황은 면적이 82.65㎡, 지붕은 판넬지붕임
일반건축물대장상 미등기 상태인 김태은 소유의 건물(목조 함석지붕 단층, 단독주택 29.75㎡)은 현황 멸실 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)강판지붕이며 증축하여 제시외 주택 및 다용도실(ㄱ.ㄴ)소재,목록1)제시외 파이프조 강판지붕 작업장(ㄷ)및 수목(4주) 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110,251,000원 |
57,779,990원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
359,141,000원 |
153,735,284원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
311,777,428원 |
137,866,110원 |
63% |
2회 |
전라남도 진도군 진도읍 남동리 285-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 고군면 모사길 109-94
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 1,168.25평 |
341,923,800원
239,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 군내면 금골길 28-12
건물: 73.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
103,289,760원
46,274,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 진도군 의신면 돈지1길 45-1
건물: 20.98평 , 토지(대지권): 17.30평 |
22,962,200원
16,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 임회면 중미길 12-5
건물: 31.82평 , 토지(대지권): 79.86평 |
15,484,200원
10,839,000원 |
유찰
(1회)
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