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감정가 42,028,000원인 전남 해남군 북평면에 있는
답 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 29,420,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경958이며
입찰일은 2024.05.20(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 북평면 영전리 1634-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,212.00㎡(669.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경958 |
| 감정평가액 |
42,028,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 29,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,942,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경958 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영전리 1634-1 |
답 |
2212㎡ (669.13평)
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본건 기호(1-3)은 전라남도 해남군 북평면 서홍리 소재 “묵동마을” 남측 인근 위치합니다.
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 958 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 해남군 북평면 영전리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월1일 |
근저당권
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177,600,000원 |
| 2019년1월22일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
근저당권
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261,281,945원 |
| 2019년3월22일 |
근저당권
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55,188,345원 |
| 2019년3월22일 |
근저당권
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22,800,000원 |
| 2022년7월27일 |
가압류
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39,430,479원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
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355,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
지상권
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| 2023년4월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)일부 잡종지,목록1,2,3)지상 제시외 특용작물 시설하우스 소재,목록1)조립식 판넬조 판넬지붕 창고(ㄱ),목록2)경량철골조 판넬 및 강판구조 창고(ㄴ) 및 창고내 이동가능한 컨테이너소재,철파이프하우스내 컨테이너 관리사(ㄷ),조립식 판넬구조 사무실(ㄹ),화장실(ㄹ),창고(ㅁ,ㅂ),숙소(ㅅ)및 하우스와 연결된 철파이프조 그늘막소재,목록3)지하수시설 소재하며 목록1,2,3)지상 설치된 특용작물(애플망고)하우스내 유실수목 및 묘목 다수 및 시설 하우스,기계기구등은 임차인 및 채무자의 소유가 불분명하여 그 소유관계등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,480,833원 |
68,103,200원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
85,321,777원 |
43,030,909원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
77,333,308원 |
44,365,485원 |
72% |
2.3회 |
전라남도 해남군 북평면 영전리 1634-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
전남 해남군 계곡면 덕정리 1156-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 276.18평 |
17,347,000원
9,714,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
전남 해남군 문내면 충평리 534
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
6,733,200원
790,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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답
전남 해남군 북평면 서홍리 54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,058.82평 |
417,942,000원
234,047,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 산이면 상공리 1025-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 691.76평 |
134,921,200원
94,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 송지면 송호리 1207-5
[농지취득자격증명]
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 205.40평 |
209,720,000원
146,804,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 현산면 조산리 896-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 730.99평 |
41,080,500원
28,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 화산면 석호리 596-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 149.74평 |
9,405,000원
2,697,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 화산면 석호리 729-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 118.88평 |
1,886,400원
1,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 화산면 석호리 655-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 382.15평 |
22,989,900원
18,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 해남군 화원면 청용리 142-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.99평 |
22,888,000원
12,818,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 화원면 산호리 910-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 139.15평 |
8,740,000원
6,118,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 해남군 황산면 송호리 932
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 228.34평 |
12,077,280원
6,763,000원 |
유찰
(2회)
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