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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 함양군 서상면 금당리에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.06.21(금) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함양군 서상면 금당리 273
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,656.00㎡(500.94평) |
| 건물면적 |
295.43㎡(89.37평) |
| 사건번호 |
2023타경1034 |
| 감정평가액 |
291,351,610원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 186,465,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,646,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1034 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금당리 273 |
대 |
1656㎡ (500.94평)
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건물
추하뒷길 6-3 |
1층 창고 |
40.98㎡ (12.40평)
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| 2층 창고 |
40.98㎡ (12.40평)
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| 1층 주택 |
78.26 ㎡ (23.67평)
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| 2층 주택 |
18.41㎡ (5.57평)
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제시외건물
금당리 273 |
관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| 창고 및 욕실 |
21.3
㎡(6.44평) |
| 보일러실 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 차양 |
91.5
㎡(27.68평) |
| 태양광 발정설비 |
1식
㎡(0.30평) |
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경상남도 함양군 서상면 금당리 소재 "추하마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1034 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 함양군 서상면 금당리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년10월11일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2006년10월11일 |
지상권
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| 2009년12월17일 |
근저당권
|
155,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
27,300,366원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
|
17,050,023원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
|
7,323,084원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
|
40,954,377원 |
| 2023년10월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년11월8일 |
근저당권
|
155,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
근저당권
|
18,000,000원 |
| 2021년4월6일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
27,300,366원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
|
17,050,023원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
|
7,323,084원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
|
40,954,377원 |
| 2023년10월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물 및 제시외 태양광발전설비, 제시외 관정 각 포함)
2. 지상 소재 이동가능한 비닐하우스 2기는 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 함양군 서상면 금당리 273 : 추하마을회관 동측 근거리에 위치하며, 현황은 제시된 건물(주택,창고)과 이설가능한 하우스 2동이 소재하는 주택부지로 이용됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,610,460원 |
96,890,000원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
3,219,142,043원 |
2,215,003,333원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
2,237,621,232원 |
1,441,615,714원 |
75% |
2.1회 |
경상남도 함양군 서상면 금당리 273 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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주택
경남 함양군 서상면 금당리 273
건물: 89.37평 , 토지(대지권): 500.94평 |
291,351,610원
186,465,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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주택
경남 함양군 마천면 삼정리 717
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 29.21평 |
25,363,030원
20,290,000원 |
유찰
(1회)
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