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다세대(빌라/연립) 경매 / 강남구 논현로121길 58, 3층303호 (논현동,논현밸류)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경5411
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 논현로121길 58, 3층303호 (논현동,논현밸류)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.83㎡(6.30평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경5411 |
| 감정평가액 |
408,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 261,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,112,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5411 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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284.0 분의 20.83 |
20.83㎡ (6.30평)
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건물
논현로121길 58 |
3층303호 (논현동,논현밸류) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 강남구 논현동 소재 "서울논현초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5411 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강남구 논현로121길 58, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
303호 |
2023.01.25 |
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| 조OO |
303호 |
2023.11.08 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월18일 |
근저당권
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157,200,000원 |
| 2023년9월7일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하여 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이행관계인의 거부 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실네 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있다는 의견임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,714,286원 |
235,239,444원 |
81% |
1.9회 |
| 6개월 |
244,444,444원 |
233,365,123원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
388,933,333원 |
320,817,667원 |
82% |
1.5회 |
서울특별시 강남구 논현로121길 58, 3층303호 (논현동,논현밸류) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 2층203호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 3층301호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 3층303호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 4층401호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 3.97평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 강남대로54길 17, 1동
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 5.66평 |
388,000,000원
310,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 논현로 337, 10층1003호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 2.58평 |
550,000,000원
440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강남구 청담동 59-30 청담
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 19.44평 |
1,421,000,000원
1,421,000,000원 |
재진행
(0회)
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