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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1668-4
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
160.15㎡(48.45평) |
| 건물면적 |
344.76㎡(104.29평) |
| 사건번호 |
2023타경40364 |
| 감정평가액 |
500,485,870원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 350,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,034,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경40364 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효자동3가 1668-4 |
대 |
160.15㎡ (48.45평)
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건물
효자동3가 1668-4 |
1층 소 매 점 |
95.64㎡ (28.93평)
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| 2층 단독주택 |
95.64㎡ (28.93평)
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| 옥탑1층 계단실 |
7.38㎡ (2.23평)
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제시외건물
효자동3가 1668-4 |
차양 |
7.3
㎡(2.21평) |
| 차양 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 작업장 등 |
122.3
㎡(37.00평) |
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "홍산초등학교" 북측 도로 건너편에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 판넬지붕,
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▦ 전주시 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 40364 ▦ 완산구 급매 ▦ 전주시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 주택 일부 |
2014.10.7. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월11일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월11일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄷ) 포함
2. 1층은 소매점(코큰 갤러리), 2층은 주택으로 이용 중
3. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
4. 지상에 매각에서 제외하는 이동가능한 컨테이너 1동 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 목록2의 부지이고, 목록2는 2층짜리 주택으로서 목록2의 1층에는 코튼겔러리 상호의 홈패션점포(위 김정희가 운영)가 소재하고, 목록2의 2층에는 주거용주택(위 김정희와 위 최정주와 위 최형선이 거주)이 소재하니, 목록1 내지 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114,370,467원 |
86,447,997원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
241,690,364원 |
152,870,798원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
203,834,180원 |
130,735,999원 |
68% |
1.7회 |
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1668-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린주택
전북 전주시 완산구 중앙동4가 33-3
건물: 54.33평 , 토지(대지권): 50.25평 |
521,861,890원
255,712,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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근린주택
전북 전주시 완산구 동완산동 265-8
건물: 250.29평 , 토지(대지권): 143.84평 |
847,578,040원
415,314,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린주택
전북 전주시 완산구 효자동3가 1732-1
건물: 267.37평 , 토지(대지권): 148.77평 |
1,964,249,680원
1,374,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린주택
전북 전주시 완산구 거마산2길 8-1
건물: 164.74평 |
211,412,400원
211,412,400원 |
신건
(0회)
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