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| 소 재 지 |
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 357-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
15,247.00㎡(4,612.22평) |
| 건물면적 |
128.00㎡(38.72평) |
| 사건번호 |
2023타경3038 |
| 감정평가액 |
782,522,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 383,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,343,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3038 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방내리 357-1 |
전 |
14705㎡ (4,448.26평)
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| 대 |
542㎡ (163.96평)
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건물
여차동길499번길 59 |
단층 주택 |
66㎡ (19.97평)
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제시외건물
여차동길499번길 59 |
창고 등 |
24
㎡(7.26평) |
| 창고 등 |
32
㎡(9.68평) |
| 가추 등 |
6
㎡(1.82평) |
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강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 소재 "아계교" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경3038 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 782,522,000원 / 최저입찰가 383,436,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월24일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
|
20,262,631원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년4월24일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
|
20,262,631원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록1,2 : 매각대상 아닌 물탱크, 견사, 철파이프조 소재
정확한 경계는 측량 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로로 별지사진(사진20-21번)과 같이 철파이프조가 소재하며 일부 경계지상에는 돌무더기가 소재하는 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택 건부지로 사용중이며 일부지상에는 별지사진(24-26번)과 같이 조경수. 이동 및 철거가용이한 제시외 물건이 소재함.
3.목록번호3번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-목록번호3번 부동산 제시외 건물
ㄱ.목조 스레트이트 지붕 단층창고 건평약 36㎡ [사진28번]
ㄴ.경량철골조 스레이트지붕 단층부속사 건평약 25.5㎡[사진29번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
-목록번호1-3번 부동산 주민등록등재자: 없음[별지 전입세대확인서첨부]
-목록번호1-3번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였고,목록번호3번 부동산은 폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.
-1-3번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,802,445원 |
164,550,000원 |
66% |
1.5회 |
| 6개월 |
245,802,445원 |
164,550,000원 |
66% |
1.5회 |
| 12개월 |
245,802,445원 |
164,550,000원 |
66% |
1.5회 |
강원특별자치도 홍천군 내면 방내리 357-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
강원 홍천군 남면 시동리 1310-6
[농지취득자격증명]
건물: 44.43평 , 토지(대지권): 168.04평 |
180,657,200원
180,657,200원 |
재진행
(0회)
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2024-03-11
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주택
강원 홍천군 서석면 수하리 176-11
[농지취득자격증명]
건물: 36.51평 , 토지(대지권): 340.01평 |
152,709,600원
152,709,600원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
강원 홍천군 화촌면 장평리 777-2
건물: 97.29평 , 토지(대지권): 550.85평 |
647,549,100원
453,284,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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주택
강원 홍천군 내면 방내리 357-1
[농지취득자격증명]
건물: 38.72평 , 토지(대지권): 4,612.22평 |
782,522,000원
383,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 홍천군 서면 중방대리 169-3
[농지취득자격증명]
건물: 25.27평 , 토지(대지권): 277.09평 |
228,517,760원
111,973,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
강원 홍천군 영귀미면 노천리 1666-1
건물: 79.75평 , 토지(대지권): 272.55평 |
187,578,290원
131,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
강원 홍천군 서면 반곡리 12-15
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598,284,060원
598,284,060원 |
신건
(0회)
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