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2023타경1520
대전지방법원 논산지원의 경매 목적물로
감정가 27,235,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 13,345,000원으로
2024.05.13(월) 10:00 대전지방법원 논산지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 세도면 가회리 435
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
419.00㎡(126.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1520 |
| 감정평가액 |
27,235,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 13,345,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,334,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1520 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가회리 435 |
전 |
419㎡ (126.75평)
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제시외건물
가회리 435 |
단독주택 등 |
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본건 기호(1-4)는 충청남도 논산시 은진면 용산리 소재 "용산1리 마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1520 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 부여군 세도면 가회리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
기호 5. |
2002.11.09 |
[보]해당없음
[월]해당없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 현황 "대지 및 일부 도로". 제시외 건물 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 제외로 인한 제한받는 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1.~기호 4.는 충남 논산시 은진면 용산리 소재 `이글골프연습장` 동측 인접지에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편이고,
기호 5.는 충남 부여군 세도면 가회리 소재 `가회1리 마을회관` 북서측 마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하고, 본건은 지적도상 맹지이나, 제시외 토지 등을 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편이고,
기호 6.은 충남 부여군 세도면 화수리 소재 `화수보건진료소` 북동측 직선거리 1km 부근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 답, 하천, 임야 등이 혼재하며, 본건은 농로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58,732,654원 |
47,352,571원 |
60% |
1.9회 |
| 6개월 |
68,860,707원 |
45,236,295원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
79,690,451원 |
45,278,078원 |
63% |
2.2회 |
충청남도 부여군 세도면 가회리 435 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
충남 부여군 장암면 하황리 442-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.08평 |
9,330,000원
9,330,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 장암면 하황리 444-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.87평 |
2,070,000원
2,070,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 장암면 하황리 454
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.02평 |
39,096,000원
39,096,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 장암면 하황리 457-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 108.90평 |
6,480,000원
6,480,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 장암면 하황리 459
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
2,682,000원
2,682,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-15
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전
충남 부여군 장암면 지토리 873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
4,240,000원
1,283,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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전
충남 부여군 장암면 지토리 870
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
4,444,000원
1,525,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 은산면 각대리 236
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.31평 |
1,990,040원
788,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
충남 부여군 은산면 각대리 230
[법정지상권]
, 토지(대지권): 24.59평 |
3,087,120원
1,059,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
충남 부여군 은산면 각대리 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.70평 |
4,151,280원
1,424,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
충남 부여군 세도면 간대리 160-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.05평 |
3,736,000원
1,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
충남 부여군 세도면 간대리 160-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 472.20평 |
39,825,000원
19,319,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
충남 부여군 은산면 합수리 145-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 616.80평 |
72,199,000원
50,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
충남 부여군 양화면 수원리 114
[농지취득자격증명]
건물: 59.90평 , 토지(대지권): 363.00평 |
39,890,000원
27,923,000원 |
유찰
(1회)
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