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| 소 재 지 |
서울특별시 성동구 마장동 568-49
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
12.75㎡(3.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경58152 |
| 감정평가액 |
98,652,120원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 50,510,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,051,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경58152 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마장동 568-49 |
대 |
3.87㎡ (1.17평)
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| 대 |
8.05㎡ (2.44평)
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| 대 |
0.83㎡ (0.25평)
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서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철,
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▦ 성동구 대지 경매 ▦ 2022 타경 58152 ▦ 마장동 급매 ▦ 성동구 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
1층 주택 |
2007.06.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
102호 |
2012.03.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
101호 |
1998.06.15 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월16일 |
가압류
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5,222,952원 |
| 2022년4월7일 |
가압류
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5,106,424원 |
| 2022년8월29일 |
강제경매
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| 2022년9월22일 |
가압류
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8,373,542원 |
| 2022년12월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 제외
2. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함
3. 지상에 미등기 무허가 건물이 있으나 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
마장동 568-49, 168-50 각 대지 위에 지상 1층 주택이 각각 존재하며, 568-15는 568-50에 붙어 있는 곳으로 막혀 있는 바, 568-50 지상 주택과 같이 사용하고 있는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
443,232,000원 |
260,001,000원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
251,441,250원 |
149,663,500원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
199,336,557원 |
153,313,857원 |
108% |
0.9회 |
서울특별시 성동구 마장동 568-49 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
서울 성동구 하왕십리동 959-23
, 토지(대지권): 32.97평 |
662,720,000원
662,720,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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대지
서울 성동구 행당동 128-331
, 토지(대지권): 37.03평 |
1,627,920,000원
1,302,336,000원 |
재진행
(1회)
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2024-08-05
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대지
서울 성동구 마장동 568-49
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3.86평 |
98,652,120원
50,510,000원 |
유찰
(3회)
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