 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
주유소 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 604,792,420원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 296,349,000원입니다.
사건번호는 2023타경5369이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 29,634,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경기도 포천시 화현면 화현리 1148
|
| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
843.00㎡(255.01평) |
| 건물면적 |
543.08㎡(164.28평) |
| 사건번호 |
2023타경5369 |
| 감정평가액 |
604,792,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 296,349,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,634,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경5369 (의정부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화현리 1148 |
주유소용지 |
843㎡ (255.01평)
|
건물
금강로 3645-67 |
단층사무실 |
63㎡ (19.06평)
|
| 1층 |
184.14㎡ (55.70평)
|
| 2층 |
25.38㎡ (7.68평)
|
| 지하실 |
140.26㎡ (42.43평)
|
| 단층주유소 |
127.3㎡ (38.51평)
|
제시외건물
화현리 1148 |
셀프주유기 |
1식
㎡(0.30평) |
| 셀프주유기 |
1식
㎡(0.30평) |
| 주유기 |
1식
㎡(0.30평) |
|
경기도 포천시 화현면 화현리 소재 ‘운악산자연휴양림’북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 슬래브지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5369 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 포천시 화현면 화현리 주유소경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
|
2023.08.17 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
|
2021.09.23 |
|
| 설OO |
|
2022.01.03 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월31일 |
근저당권
|
272,400,000원 |
| 2021년6월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
압류
|
|
| 2021년7월28일 |
가등기
|
|
| 2021년10월18일 |
압류
|
|
| 2022년8월22일 |
압류
|
|
| 2023년3월21일 |
압류
|
|
| 2023년9월15일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월31일 |
근저당권
|
272,400,000원 |
| 2021년6월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년7월28일 |
가등기
|
|
| 2022년8월22일 |
압류
|
|
| 2023년3월21일 |
압류
|
|
| 2023년3월30일 |
압류
|
|
| 2023년9월15일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 주유소 등으로 이용중이며, 목록2의 2층 사무실은 공부상 면적이 25.38㎡이나 실측 면적은 84㎡임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산의 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 주유소용지이고
- 현황은 목록2 주유소 및 단층사무실, 식당 등 관련 부지로 사용되고 있었음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 단층사무실, 알씨조및 조적조 슬래브지붕 2층 식당과 사무실, 알씨조및 조적조 슬래브지붕 주유소 등이며
- 전입세대확인서 결과 세대주 김영달 및 동거인 김혜종이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서 결과 설윤채, 주식회사 골든키(대표 박용범)가 각 등재되어 있음
- 현황조사에 임한 바, 각 사무실 등은 출입문이 잠겨 있고, 주유기는 천으로 덮여 있는 등 주유소는 운영을 하지 않는 것으로 보였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,223,185원 |
308,680,287원 |
65% |
1.6회 |
| 6개월 |
546,745,118원 |
338,969,707원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
726,585,568원 |
503,367,436원 |
72% |
1.6회 |
경기도 포천시 화현면 화현리 1148 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
