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충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로에 있는 아파트
청주지방법원 2023타경6164입니다.
감정가격은 367,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 234,880,000원입니다.
2024.06.12(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 105, 907동 4층402호 (쌍용스윗닷홈오창예가)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
79.85㎡(24.15평) |
| 건물면적 |
121.49㎡(36.75평) |
| 사건번호 |
2023타경6164 |
| 감정평가액 |
367,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 234,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,488,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6164 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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36897.8 분의 79.85 |
79.85㎡ (24.15평)
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건물
오창중앙로 105 |
4층402호 (쌍용스윗닷홈오창예가) 철근콘크리트구조 |
121.487㎡ (36.75평)
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방4, 화장실2,
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사건번호 2023타경6164 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 367,000,000원 / 최저입찰가 234,880,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
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2021.04.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
권민정 : 임차인은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023.07.19.등기)있음.(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2021.04.07, 확정일자 2021.04.06.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월17일 |
가압류
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66,500,000원 |
| 2021년7월19일 |
가압류
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27,060,000원 |
| 2023년7월4일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
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74,900,000원 |
| 2023년9월19일 |
압류
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| 2023년10월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 9번 주택임차권(2023.07.19.제67528호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인 권민정은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
259,500,000원 |
228,233,093원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
217,922,222원 |
186,970,159원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
188,136,923원 |
157,924,218원 |
76% |
2.3회 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 105, 907동 4층402호 (쌍용스윗닷홈오창예가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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아파트
충북 청주시 청원구 내수읍 마산길
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.34평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
충북 청주시 청원구 율량동 1292
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 7.47평 |
68,000,000원
9,127,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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아파트
충북 청주시 청원구 내수읍 내수로
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 12.51평 |
74,000,000원
59,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
충북 청주시 청원구 공항로58번길 39,
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 17.12평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
충북 청주시 청원구 향군로74번길 26,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.35평 |
174,000,000원
139,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
충북 청주시 청원구 내수읍 내수학평길
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.93평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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아파트
충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로
건물: 36.75평 , 토지(대지권): 24.15평 |
367,000,000원
234,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
충북 청주시 청원구 오창읍 중부로
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.94평 |
439,000,000원
439,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
충북 청주시 청원구 율봉로 8,
건물: 47.61평 , 토지(대지권): 28.29평 |
497,000,000원
397,600,000원 |
유찰
(1회)
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