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[ 인천 미추홀구 근린주택 법원경매 ]
미추홀구경매, 용현동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 510525 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.03(금) 10:00인 인천지방법원 경매26계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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송달
"소송상의 서류내용을 법에서 정한 방시에 따라 당사자 기타 이해관 계인에게 완료시킬 것을 목적으로 하여 재판권의 한 작용으로서 행하여지는 명령적, 공증적 행위를 말한다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 용현동 68-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
144.10㎡(43.59평) |
| 건물면적 |
394.46㎡(119.32평) |
| 사건번호 |
2023타경510525 |
| 감정평가액 |
994,803,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 696,363,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,636,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경510525 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용현동 68-5 |
대 |
144.1㎡ (43.59평)
|
건물
인주대로266번길 24-37 |
1층 근린생활시설 |
81.52㎡ (24.66평)
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| 2층 근린생활시설 |
79.61㎡ (24.08평)
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| 3층 주택 |
79.61㎡ (24.08평)
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| 4층 주택 |
79.61㎡ (24.08평)
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| 5층 주택 |
64.11㎡ (19.39평)
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제시외건물
인주대로266번길 24-37 |
옥탑 |
10
㎡(3.03평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 510525 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 용현동 68-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
일부 (1층 방1칸) |
2022.4.8. |
[보]38,000,000
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| 이OO |
일부 (4층 방 1칸) |
2021.1.25. |
[보]55,000,000
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| 이OO |
401호 전부 |
2922.2.21. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
일부 (3층 방1칸 302호) |
2021.3.3. |
[보]55,000,000
|
| 권OO |
일부 (4층 방 1칸) |
2020.2.21. |
[보]48,000,000
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| 이OO |
일부 (2층 방1칸) 203호 |
2022.2.23. |
[보]40,000,000
|
| 유OO |
303호 약20㎡ 전부 |
2023.2.13. |
[보]50,000,000
|
| 유OO |
일부 (3층 방1칸) |
2020.2.21. |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
전부 |
2022.2.17. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
일부 (2층 방 1칸) |
2020.2.7. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
501호 |
2020.10.27 |
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| 김OO |
5층 전체 501호 64.110㎡ |
2021.11.24. |
[보]13,000,000
[월]819,000 |
| 이OO |
401호 |
2022.02.21 |
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| 매각물건명세 비고 |
이희진 : 임차인 이창수의 자녀임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월31일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월31일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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| 2023년5월2일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 1층 및 5층은 각 1개의 호실, 2~4층은 각 3개의 호실로 구성됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,214,767,018원 |
598,525,341원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
762,371,463원 |
396,424,695원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
704,420,521원 |
386,209,955원 |
60% |
2.2회 |
인천광역시 미추홀구 용현동 68-5 |
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인근지역 진행 경매물건
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