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| 소 재 지 |
경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-8, 4층402호 (비동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
113.79㎡(34.42평) |
| 건물면적 |
61.53㎡(18.61평) |
| 사건번호 |
2023타경75449 |
| 감정평가액 |
117,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 81,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,190,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75449 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1726.0 분의 113.793 |
113.793㎡ (34.42평)
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건물
독정길 45-8 |
4층402호 (비동) 철근콘크리트구조 |
61.53㎡ (18.61평)
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경기도 화성시 봉담읍 왕림리 "수원가톨릭 대학교" 북동측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 75449 ▦ 비동 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2022.01.20 |
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| 한OO |
4층 402호 |
2018.05.29. |
[보]90,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월27일 |
근저당권
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28,800,000원 |
| 2020년3월31일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2021년4월8일 |
가압류
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8,260,203원 |
| 2021년5월6일 |
가압류
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9,176,045원 |
| 2021년12월10일 |
근저당권
|
28,800,000원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
|
86,457,023원 |
| 2023년3월2일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,331,579원 |
85,531,711원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
138,010,714원 |
86,520,830원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
127,053,191원 |
78,667,642원 |
64% |
2.1회 |
경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-8, 4층402호 (비동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 매화1길 34-9,
[임차권등기]
건물: 24.52평 , 토지(대지권): 18.43평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층304호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 6.27평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 2층202호
건물: 6.73평 , 토지(대지권): 4.95평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층301호
건물: 5.89평 , 토지(대지권): 4.33평 |
104,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층303호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 6.27평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 3층305호
건물: 6.73평 , 토지(대지권): 4.95평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 병점중앙로211번길 7, 4층404호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 6.27평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50,
[별도등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 9.35평 |
44,000,000원
5,177,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 용주로106번길 6, 4층402호
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 6.53평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 봉담읍 독정길 45-8,
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 34.42평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
[유치권]
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
[유치권]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 13.59평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
[유치권]
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
[유치권]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 13.59평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
[유치권]
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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