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2023타경2409
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 147,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 94,080,000원으로
2024.06.10(월) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 민락본동로31번길 57-3, 4층501호 (민락동,해왕비치빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.02㎡(8.78평) |
| 건물면적 |
45.86㎡(13.87평) |
| 사건번호 |
2023타경2409 |
| 감정평가액 |
147,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 94,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,408,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2409 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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137.8 분의 29.02 |
29.02㎡ (8.78평)
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건물
민락본동로31번길 57-3 |
4층501호 (민락동,해왕비치빌라) 철근콘크리트구조 |
45.86㎡ (13.87평)
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2409 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 수영구 민락본동로31번길 57-3, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.12.13 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월14일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
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334,715,700원 |
| 2022년5월31일 |
가압류
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298,524,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(다세대)으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
244,500,000원 |
169,400,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
170,400,000원 |
125,483,200원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
256,236,364원 |
171,466,855원 |
74% |
2.5회 |
부산광역시 수영구 민락본동로31번길 57-3, 4층501호 (민락동,해왕비치빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 감포로48번길 4, 3층301호
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 7.11평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 광남로172번길 26, 2동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.05평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 광일로20번가길 103, 비동
[임차권등기]
건물: 23.17평 , 토지(대지권): 10.80평 |
124,100,000원
99,280,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 구락로16번길 8, 3층302호
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.84평 |
109,000,000원
87,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호
건물: 16.67평 , 토지(대지권): 11.14평 |
244,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 남천동로9번길 10-8, 2층202호
건물: 23.31평 , 토지(대지권): 13.57평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 망미배산로 101, 2층203호
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 12.67평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 민락본동로19번길 19-3, 4층401호
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158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 민락본동로31번길 49, 1층101호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 8.74평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 민락본동로31번길 57-3, 4층501호
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 8.78평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 수영로 397-16, 9층902호
[임차권등기]
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 3.29평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
부산 수영구 수영로646번길 17-9, 5층502호
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 12.33평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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