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서울북부지방법원 경매3계 2023 타경 103222
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 정릉동 506-115
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| 물건용도 |
도로 |
| 토지면적 |
28.10㎡(8.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103222 |
| 감정평가액 |
31,753,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 16,258,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,625,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경103222 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
정릉동 506-115 |
도로 |
28.1㎡ (8.50평)
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철,
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사건번호 2023타경103222 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 31,753,000원 / 최저입찰가 16,258,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년8월17일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
가압류
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600,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
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84,509,748원 |
| 2023년3월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임, 공유자 우선매수신고 제한 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 서울특별시 성북구 정릉동 506-65 (도로 764㎡)
이 사건 부동산 중 ①번 목록“정릉동 506-65”도로는 현황상 차량 1대가 지날 수 있는 주택가 사이 경사진 도로인 바, 정릉대주피오레 2차아파트 후문 앞 도로인“아리랑로 19길”도로 건너편“아리랑로19길 93”주택 및“아리랑로19길 87”정릉파크빌라 사이에서 시작하여 경사진“북악산로 5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 37-6”주택과“북악산로5길 37-3”주택 사잇도로로 연결되어 있으며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 27”주택 및“북악산로5길 23”주택 사잇도로와 연결되며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 22”근처까지 이르는 도로로 추정됨.
목록 2. 서울특별시 성북구 정릉동 506-115 (도로 36㎡)
이 사건 부동산 중 ②번 목록“정릉동 506-115”도로는 북악산로5길 통행로 주변에 있는“북악산로5길 19”주택 및 북악산로5길 20”주택 사이 인근에 위치하고 있는 것으로 추정됨.
※ 이 사건 ①번 및 ②번 목록 도로의 정확한 위치, 경계, 면적 및 위 도로가 인근 주택 등에 포함되었는지 여부 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
257,125,000원 |
179,274,496원 |
71% |
2.1회 |
서울특별시 성북구 정릉동 506-115 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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도로
서울 성북구 종암동 7-79
, 토지(대지권): 49.91평 |
369,600,000원
189,235,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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도로
서울 성북구 정릉동 506-65
, 토지(대지권): 68.52평 |
255,945,000원
131,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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도로
서울 성북구 정릉동 506-115
, 토지(대지권): 8.50평 |
31,753,000원
16,258,000원 |
유찰
(3회)
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