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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 522,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 334,080,000원입니다.
사건번호는 2022타경104644이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 33,408,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 105동 27층2701호 (신포동1가,마산만아이파크)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.15㎡(13.66평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2022타경104644 |
| 감정평가액 |
522,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 334,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,408,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경104644 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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44341.5 분의 45.1475 |
45.147㎡ (13.66평)
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건물
제2부두로 17 |
27층2701호 (신포동1가,마산만아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.9607㎡ (25.70평)
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 소재 "상남초등학교" 북측에 위치합니다. 공업지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104644 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산합포구 제2부두로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년7월6일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2011년9월15일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년10월8일 |
압류
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| 2020년3월6일 |
압류
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| 2021년12월13일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
강제경매
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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| 2022년12월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건1 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 제시외건물
(ㄱ)조적조 슬라브지붕 단층 주방 및 화장실
(ㄴ)조적조 슬라브지붕 단층 창고 및 종물,부합물 소재함.
2.본건2 제시목록(가)(나)는 공부상 주택이나 현황 `카폐(상호:별아)`로
이용중임.
3.본건2 제시목록(가)(나)는 공부상 와즙 평가건 주택이나 현황 강판지붕으로
이용중임.
4.본건3 현황 `아파트`
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
259,900,000원 |
208,407,893원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
216,492,105원 |
172,204,912원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
228,113,559원 |
181,312,787원 |
78% |
1.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 105동 27층2701호 (신포동1가,마산만아이파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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아파트
경남 창원시 마산합포구 몽고정길 76,
[임차권등기]
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 9.92평 |
67,000,000원
2,357,000원 |
유찰
(20회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 430,
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 14.30평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문화북1길 65,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 6.63평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 교방북2길 28,
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 9.95평 |
61,000,000원
39,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문신길 169,
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 6.47평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산2길
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 13.54평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 27,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.28평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진동면 요장1길
건물: 24.86평 , 토지(대지권): 8.55평 |
92,000,000원
58,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 12,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.06평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 204,
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 22.52평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산동 22-2
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.13평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
경남 창원시 마산합포구 동서동3길 38,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 8.98평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 29,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.53평 |
215,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52,
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 8.67평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산합포구 현동4길 20,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.90평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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