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부산 강서구 명지오션시티2로 71, 112동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경2733입니다.
감정가격은 486,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 388,800,000원입니다.
2024.05.02(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71, 112동 11층1101호 (명지동,극동스타클래스)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
78.14㎡(23.64평) |
| 건물면적 |
133.77㎡(40.47평) |
| 사건번호 |
2023타경2733 |
| 감정평가액 |
486,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 388,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2733 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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67160.1 분의 78.14 |
78.14㎡ (23.64평)
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건물
명지오션시티2로 71 |
11층1101호 (명지동,극동스타클래스) 철근콘크리트구조 |
133.77㎡ (40.47평)
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1) 일련번호(가) 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 2733 ▦ 극동스타클래스 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2019.12.19 |
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| 매각물건명세 비고 |
이현 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2011년4월22일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2021년10월1일 |
근저당권
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310,800,000원 |
| 2022년5월6일 |
근저당권
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354,200,000원 |
| 2023년5월2일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년10월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
348,500,000원 |
313,474,888원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
336,000,000원 |
292,992,244원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
416,750,000원 |
360,632,763원 |
86% |
1.1회 |
부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71, 112동 11층1101호 (명지동,극동스타클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지국제3로 97, 103동
건물: 30.81평 , 토지(대지권): 6.91평 |
828,000,000원
662,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지오션시티10로 16, 205동
건물: 43.71평 , 토지(대지권): 23.34평 |
872,000,000원
697,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 명지오션시티1로 155, 129동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.22평 |
372,000,000원
297,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 2층204호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 14.16평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 3층304호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 14.16평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 강서구 과학산단2로20번길 69, 108동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.76평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-9, 1동
건물: 21.94평 , 토지(대지권): 15.13평 |
222,000,000원
142,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 5층501호
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 10.29평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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