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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 당진시 송악읍 금곡리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.08.13(화) 10:00,12:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 금곡리 260-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,842.00㎡(1,767.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52954 |
| 감정평가액 |
689,056,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 233,101,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,310,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경52954 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금곡리 260-4 |
전 |
417㎡ (126.14평)
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| 전 |
4731㎡ (1,431.13평)
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| 전 |
694㎡ (209.94평)
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제시외건물
금곡리 260-10 |
축사 |
55
㎡(16.64평) |
| 계사 |
48
㎡(14.52평) |
| 감나무 등 |
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충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 "금곡새마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경52954 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 689,056,000원 / 최저입찰가 233,101,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월29일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
지상권
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| 2019년11월1일 |
근저당권
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56,400,000원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
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323,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년5월3일 |
가압류
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85,934,805원 |
| 2023년8월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 제시외 건물(축사, 계사) 및 수목 매각에서 제외, 제시외 건물은 그로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함. 최저매각가격은 제시외 건물 및 수목으로 인하여 제한받는 가격임
-목록(1,2,3) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지의 대부분은 전으로 이용되고 있고, 일부는 도로 및 구거로 이용되고 있음.
-목록2.토지의 대부분은 잡종지 상태의 토지로 경계선을 따라 울타리를 만들고 염소를 방목하고 있으며, 지상에 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재하며 비닐하우스는 닭장으로 사용되고 있음. 목록2.토지의 일부는 전으로 이용되고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록3.토지는 전으로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
340,191,925원 |
152,510,958원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
406,651,972원 |
177,022,759원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
358,579,577원 |
164,482,141원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 금곡리 260-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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전
충남 당진시 우두동 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,302.93평 |
607,497,000원
425,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 281-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,593.10평 |
1,425,360,000원
342,229,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
74,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
34,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
34,817,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,139.21평 |
566,498,000원
136,016,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 송악읍 한진리 173-46
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
512,722,000원
123,105,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 고대면 용두리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 430.46평 |
239,064,000원
167,345,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 신평면 남산리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.07평 |
345,708,000원
118,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
9,918,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
66,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
73,310,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 본당리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
246,894,000원
84,685,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 정미면 매방리 598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.02평 |
300,338,000원
103,016,000원 |
유찰
(3회)
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