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※ 위치 : 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 443
※ 유형 : 전
※ 사건번호 : 2023 타경 2362
※ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 1,642,858,000원입니다.
최저입찰가는 563,501,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.08.13(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 56,350,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 443
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,458.00㎡(1,651.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2362 |
| 감정평가액 |
1,642,858,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 563,501,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,350,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2362 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부곡리 443 |
전 |
5458㎡ (1,651.04평)
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제시외건물
부곡리 443 |
창고 |
84
㎡(25.41평) |
| 창고 |
280
㎡(84.70평) |
| 창고 |
105
㎡(31.76평) |
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충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재, "부곡2리 마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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충남 당진시 송악읍 부곡리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경2362
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 1,642,858,000원 ,
최저입찰가 563,501,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월21일 |
근저당권
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1,380,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
지상권
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| 2023년4월14일 |
가압류
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67,412,117원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년6월2일 |
가압류
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
- 제시외 비닐하우스 창고 3개동은 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 토지 대부분은 전으로 이용되고 있고 일부는 잡종지 상태의 토지임. 지상에 철파이프조 비닐하우스 3동이 소재함.
-전으로 이용되는 부분에는 감자, 마늘, 양파, 파 등 농작물이 재배되고 있음. 일부에는 벼 모판이 놓여 있고, 비닐하우스 2개동은 창고로 이용되고 있음.
-이건 토지 중 부곡리 442에 소재하는 농가주택의 마당 등으로 사용되고 있는 잡종지 상태의 토지에는 배나무 3그루, 복숭아나무 3그루, 감나무 2그루, 살구나무 1그루, 자두나무 1그루, 수종미상 2그루가 소재하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
340,191,925원 |
152,510,958원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
406,651,972원 |
177,022,759원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
358,579,577원 |
164,482,141원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 443 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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전
충남 당진시 우두동 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,302.93평 |
607,497,000원
425,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 281-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,593.10평 |
1,425,360,000원
342,229,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
74,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
34,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
34,817,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 신평면 초대리 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,139.21평 |
566,498,000원
136,016,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 173-46
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
512,722,000원
123,105,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 고대면 용두리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 430.46평 |
239,064,000원
167,345,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 신평면 남산리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.07평 |
345,708,000원
118,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
9,918,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
66,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
73,310,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 본당리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
246,894,000원
84,685,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 정미면 매방리 598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.02평 |
300,338,000원
103,016,000원 |
유찰
(3회)
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