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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 교량동 605-25
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
909.00㎡(274.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4483 |
| 감정평가액 |
294,516,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 294,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,451,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.25(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경4483 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교량동 605-25 |
답 |
909㎡ (274.97평)
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일련번호 1)토지는 전라남도 순천시 홍내동 소재 순천도사초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 보전산지, 간선도로,
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사건번호 2023타경4483 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 294,516,000원 / 최저입찰가 294,516,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월19일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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285,020,000원 |
| 2023년9월20일 |
강제경매
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| 2023년11월27일 |
가압류
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18,340,000원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
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32,129,039원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
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14,343,962원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
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215,046,791원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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45,279,943원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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27,130,104원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건 1.은 이사천 주변에 있는 경리정리된 답으로 현재 수확기의 벼가 재배되고 있으며 농로를 통하여 차량접근이 가능하고, 주변은 오이농사를 짓는 비닐하우스가 다수 분포되어 있음.
2. 물건 2, 3.은 황전면행정복지센터에서 황전면 평촌리 방향으로 3.4킬로미터 떨어진 건구칠동로 노변에 위치하고 있으며, 주변은 산지가 많은 전형적인 농촌지역임.
3. 물건 2.와 물건 3.의 일부는 공부상 임야와 전이나 현황상 일단지의 택지로 조성된 상태이며, 택지의 하단은 2-3미터 높이의 석축이 조성되어 있고, 상단은 1-2미터 높이의 석축이 쌓여 있음.
4. 물건 3.의 2분의 1정도 면적은 주택용지 상단의 경사지를 이루는 부분이며, 경계선 부분에 대략 20년생 정도의 매실나무 7그루가 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57,393,306원 |
82,227,660원 |
97% |
2회 |
| 6개월 |
73,954,990원 |
81,567,827원 |
92% |
1.7회 |
| 12개월 |
90,396,649원 |
94,529,115원 |
91% |
1.8회 |
전라남도 순천시 교량동 605-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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답
전남 순천시 서면 지본리 1007
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.04평 |
202,176,000원
141,523,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 순천시 주암면 오산리 593-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 566.28평 |
43,056,000원
30,139,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
전남 순천시 해룡면 호두리 447
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 612.87평 |
243,120,000원
69,707,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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답
전남 순천시 승주읍 월계리 1287
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.99평 |
19,140,000원
8,574,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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답
전남 순천시 와룡동 124-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,090.21평 |
266,696,000원
149,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
전남 순천시 상사면 비촌리 276
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.07평 |
111,888,000원
62,658,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
전남 순천시 별량면 우산리 59-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 487.03평 |
117,530,000원
82,271,000원 |
유찰
(1회)
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