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▷ 위치 : 충청남도 당진시 석문면 장고항리 144
▷ 유형 : 전
▷ 사건번호 : 2023 타경 1895
▷ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 28,917,000원입니다.
최저입찰가는 14,169,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,416,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 장고항리 144
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
119.00㎡(36.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1895 |
| 감정평가액 |
28,917,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 14,169,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,416,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1895 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장고항리 144 |
전 |
119㎡ (36.00평)
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충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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▦ 당진시 전 경매 ▦ 2023 타경 1895 ▦ 석문면 급매 ▦ 당진시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2017년6월23일 |
지상권
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| 2021년8월11일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년5월19일 |
가압류
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88,107,067원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 장고항리에 소재하는 토지로, [마섬포구]의 북서쪽에 위치하고, 서쪽 인근에 ‘현재제철’이 소재하고, 서쪽과 북쪽의 임야 너머에는 [서해바다]에 접함. 남쪽 인근과 목록 3.과 4.의 경계선상, 목록2.의 북서측 모서리 부분으로 간선로 [석문구역말길]이 지나고 있음. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음.
목록1.은 임야화된 ‘묵전’의 형태로 보이고, 목록3.은 남서측에 제시외 창고가 소재하여 그 부지로 사용 중인 것으로 보임.
목록2.에는 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하고 북서측 일부가 [석문구역말길]에 포함되고 제시외 창고의 일부가 경계를 침범한 상태로, 목록3.의 서측의 일부는 [석문구역말길]에 포함된 것으로, 목록4.의 북서측 일부가 [석문구역말길]에 포함된 것으로 보이나, 각 필지의 경계가 명확하지 아니하고 불분명(특히 목록4.는 면적이 작음에도 불구하고 폭이 좁고 긴 형태임.)하여 위 기재사항 및 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,999,513원 |
140,755,650원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 장고항리 144 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
2,727,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
14,169,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
41,824,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
45,482,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 읍내동 306-29
, 토지(대지권): 40.69평 |
67,908,000원
11,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 순성면 성북리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
70,288,000원
34,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 367-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 109.81평 |
85,325,000원
85,325,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
|
전
충남 당진시 면천면 자개리 596
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.94평 |
90,750,000원
44,468,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
충남 당진시 송악읍 가학리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.01평 |
111,276,000원
77,893,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 238-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.90평 |
116,592,000원
116,592,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
|
전
충남 당진시 송악읍 가학리 247
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 280.42평 |
128,853,000원
30,938,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
49,379,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
49,738,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 도원리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
166,530,000원
81,600,000원 |
유찰
(2회)
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