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대구지방법원 경주지원 경매4계 2023 타경 2240
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 68
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,475.00㎡(446.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2240 |
| 감정평가액 |
311,225,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 152,501,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,250,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2240 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신대리 68 |
답 |
1475㎡ (446.19평)
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경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "어전마을" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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경북 경주시 양남면 신대리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경2240
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 311,225,000원 ,
최저입찰가 152,501,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월7일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년4월7일 |
지상권
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| 2022년5월2일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황 휴경지(묵답)이며, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
176,822,680원 |
74,236,280원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
150,305,141원 |
70,279,572원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
168,412,937원 |
89,324,429원 |
52% |
2.6회 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 68 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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답
경북 경주시 현곡면 금장리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.01평 |
694,620,000원
486,234,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 석장동 1011
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 553.88평 |
390,003,000원
133,771,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 천북면 갈곡리 732-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 313.68평 |
51,840,000원
17,781,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 1190-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 614.68평 |
171,907,200원
58,965,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 1189-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.18평 |
30,256,200원
10,378,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 천군동 607-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 214.17평 |
344,796,000원
168,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 남산동 235
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 619.82평 |
71,715,000원
35,141,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 신평리 725-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.00평 |
24,288,000원
11,901,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 양남면 서동리 254
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 534.22평 |
379,288,000원
265,502,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 893-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
41,151,000원
28,806,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 안강읍 옥산리 1509
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,052.10평 |
561,767,000원
561,767,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 화천리 2335-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 331.84평 |
65,859,000원
65,859,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 692
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
39,270,000원
39,270,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 695
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.00평 |
43,285,000원
43,285,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 건천리 445-2
, 토지(대지권): 275.88평 |
254,448,000원
254,448,000원 |
신건
(0회)
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