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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 진천동 828-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
176.00㎡(53.24평) |
| 건물면적 |
204.34㎡(61.81평) |
| 사건번호 |
2023타경3077 |
| 감정평가액 |
439,594,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 215,401,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,540,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3077 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진천동 828-13 |
대 |
176㎡ (53.24평)
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건물
상화로35안길 15-8 |
1층 주택 |
98.56㎡ (29.81평)
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| 2층 주택 |
83.48㎡ (25.25평)
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제시외건물
진천동 828-13 |
다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 복도창고등 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 베란다 |
4.4
㎡(1.33평) |
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대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 도시가스,
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사건번호 2023타경3077 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 439,594,800원 / 최저입찰가 215,401,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
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2021.10.28 |
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| 지OO |
1층 우측(102호) |
2020.02.26. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1988년9월6일 |
환매특약
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| 2015년3월6일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년3월6일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각, 제시외 건물 포함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
349,148,260원 |
112,010,000원 |
32% |
4회 |
| 6개월 |
451,379,636원 |
299,670,857원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
458,899,274원 |
317,818,715원 |
69% |
1.6회 |
대구광역시 달서구 진천동 828-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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주택
대구 달서구 성당동 84-15
건물: 4.27평 , 토지(대지권): 5.72평 |
27,835,630원
19,485,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
대구 달서구 감삼동 31-21
건물: 54.46평 , 토지(대지권): 43.58평 |
349,912,330원
244,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
대구 달서구 송현동 583-10
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 9.24평 |
81,802,860원
40,083,000원 |
유찰
(2회)
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