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오늘은 경남 거창군 남하면 지산리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경727 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
감정가격은 109,802,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 56,219,000원입니다.
토지면적은 47,740.00㎡(14,441.35평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거창군 남하면 지산리 산189
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
47,740.00㎡(14,441.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경727 |
| 감정평가액 |
109,802,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 56,219,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,621,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경727 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지산리 산189 |
임야 |
47740㎡ (14,441.35평)
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경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "월곡마을" 북동측으로 직 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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▦ 거창군 임야 경매 ▦ 2023 타경 727 ▦ 남하면 급매 ▦ 거창군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가등기
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| 2022년4월18일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
-일부가 접도구역에 저촉 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 남하면 지산리 산189 : 남하면 지산리 소재 지산보건진료소 서측 원거리에 위치하며 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 가 소재할수 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,947,000원 |
80,800,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
125,947,000원 |
80,800,000원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
170,766,878원 |
66,734,600원 |
57% |
2.8회 |
경상남도 거창군 남하면 지산리 산189 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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임야
경남 거창군 거창읍 가지리 산13-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 196.93평 |
28,644,000원
14,666,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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임야
경남 거창군 신원면 중유리 1641
, 토지(대지권): 214.17평 |
14,568,000원
9,323,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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임야
경남 거창군 가북면 중촌리 산2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24,870.04평 |
95,000,000원
76,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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임야
경남 거창군 남하면 지산리 산189
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,441.35평 |
109,802,000원
56,219,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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임야
경남 거창군 가북면 용암리 산62-11
, 토지(대지권): 520.60평 |
98,097,000원
78,478,000원 |
유찰
(1회)
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