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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 함안군 칠북면 덕남리에 위치한
과수원입니다.
매각기일은 2024.07.11(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1248
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| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
2,347.00㎡(709.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2400 |
| 감정평가액 |
192,660,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 98,642,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,864,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2400 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕남리 1248 |
과수원 |
2347㎡ (709.97평)
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제시외건물
덕남리 1248 |
감나무 |
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▦ 함안군 과수원 경매 ▦ 2023 타경 2400 ▦ 칠북면 급매 ▦ 함안군 과수원 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월20일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
과수원으로 이용중이며, 제시외 수목 매각 포함.
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`과수원`으로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무등) 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,377,250,559원 |
1,042,706,143원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
946,258,464원 |
686,320,667원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,519,401,645원 |
1,104,022,118원 |
63% |
3.1회 |
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1248 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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과수원
경남 함안군 칠북면 봉촌리 1261-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 49.22평 , 토지(대지권): 9,673.65평 |
1,010,834,870원
264,984,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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과수원
경남 함안군 칠북면 덕남리 1248
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
192,660,000원
98,642,000원 |
유찰
(3회)
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