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부산 사하구 하신번영로 365,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.93㎡(25.69평)입니다.
토지면적은 39.76㎡(12.03평)입니다.
사건번호는 2023타경102701이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 380,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 243,200,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,320,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하신번영로 365, 115동 20층2008호 (하단동,가락타운아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.76㎡(12.03평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경102701 |
| 감정평가액 |
380,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 243,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경102701 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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72380.5 분의 39.761 |
39.761㎡ (12.03평)
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건물
하신번영로 365 |
20층2008호 (하단동,가락타운아파트) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 102701 ▦ 가락타운아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
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| 주OO |
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[보]5,000,000
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| 장OO |
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| 매각물건명세 비고 |
장정덕 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
장정도 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
주식회사 엠캐피탈대부 : 신청채권자로서 전세권설정등기일은 2022. 1. 10.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월18일 |
근저당권
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135,170,000원 |
| 2022년1월10일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2022년1월10일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
196,824,074원 |
146,056,514원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
184,505,952원 |
135,358,626원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
196,124,118원 |
148,730,964원 |
77% |
1.8회 |
부산광역시 사하구 하신번영로 365, 115동 20층2008호 (하단동,가락타운아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 감천로105번길 53, 103동
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 18.50평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 감천로21번길 35, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 낙동대로520번길 14, 2동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 9.24평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조1길 12, 105동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.46평 |
576,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 102동
건물: 32.08평 , 토지(대지권): 20.47평 |
382,000,000원
244,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 401동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
108,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대동로 30, 28층102-2806호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 4.04평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 다대로 617, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.10평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 103동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 106동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 107동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 8.39평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 107동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 8.39평 |
131,000,000원
104,800,000원 |
유찰
(1회)
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