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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기 안산시 단원구 화정천동로2안길에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2023타경62751)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 230,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 161,000,000원입니다.
2024.06.13(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로2안길 4, 4층401호 (와동,소노펠리체)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.53㎡(10.14평) |
| 건물면적 |
70.11㎡(21.21평) |
| 사건번호 |
2023타경62751 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경62751 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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273.3 분의 33.5327 |
33.532㎡ (10.14평)
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건물
화정천동로2안길 4 |
4층401호 (와동,소노펠리체) 철근콘크리트구조 |
70.11㎡ (21.21평)
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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경기도 안산시 단원구 화정천동로2안길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경62751
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 230,000,000원 ,
최저입찰가 161,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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| 주OO |
401호 전부 |
2020. 12. 23. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 조경미) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 해당하는 법인으로 임차권자 조경미의 임대차보증금은 신청채권자의 채권과 동일 채권
우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 배당금에서 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하여도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의 한다는 확약서 제출 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월16일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 22. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
181,666,667원 |
132,603,444원 |
71% |
2.2회 |
| 6개월 |
163,840,909원 |
123,766,268원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
161,309,722원 |
116,031,219원 |
72% |
1.9회 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로2안길 4, 4층401호 (와동,소노펠리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1,
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 10.12평 |
137,000,000원
11,283,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정로안길 89,
[임차권등기]
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.28평 |
145,000,000원
49,735,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로2안길 4,
[임차권등기]
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 10.14평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1,
[임차권등기]
건물: 21.72평 , 토지(대지권): 9.85평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7안길 14,
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 9.61평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8,
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 13.28평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 14,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.15평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 36,
[임차권등기]
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 11.32평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 10.27평 |
202,000,000원
5,706,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로8길 32,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 8.44평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일길 44-1,
[임차권등기]
건물: 23.12평 , 토지(대지권): 11.19평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 석수로9길 17,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 10.55평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 22,
[임차권등기]
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 9.19평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7길 59,
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 10.53평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
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