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2023타경115812
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 482,510,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 165,501,000원으로
2024.06.18(화) 10:00 대구지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 신천동 688-4
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
113.00㎡(34.18평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경115812 |
| 감정평가액 |
482,510,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 165,501,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,550,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경115812 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신천동 688-4 |
대 |
113㎡ (34.18평)
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대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 115812 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 신천동 688-4 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년8월29일 |
지상권
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| 2020년3월11일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2024년2월22일 |
가압류
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7,273,412원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2012. 8. 29. 접수번호 제33118호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록상 ‘대’이나 현황 ‘대 및 일부 도로’로 이용중 임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 잡목과 잡풀이 자라고 있는 나대지 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
482,748,333원 |
195,266,667원 |
43% |
2.7회 |
| 6개월 |
553,722,000원 |
266,457,875원 |
49% |
2.4회 |
| 12개월 |
610,617,393원 |
336,333,737원 |
60% |
1.9회 |
대구광역시 동구 신천동 688-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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대지
대구 동구 신평동 638
, 토지(대지권): 107.39평 |
689,287,250원
482,501,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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대지
대구 동구 신천동 688-4
, 토지(대지권): 34.18평 |
482,510,000원
165,501,000원 |
유찰
(3회)
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