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본 건은 경기 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인
현OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 5. 23. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 65,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 22,295,000원으로 떨어져
2024.07.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호 (서정동,신성빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.71㎡(8.68평) |
| 건물면적 |
54.01㎡(16.34평) |
| 사건번호 |
2023타경46198 |
| 감정평가액 |
65,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 22,295,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,229,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경46198 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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287.0 분의 28.71 |
28.71㎡ (8.68평)
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건물
점촌1로18번길 11 |
지하층비02호 (서정동,신성빌라) 철근콘크리트구조 |
54.01㎡ (16.34평)
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경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경46198 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 65,000,000원 / 최저입찰가 22,295,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
B02호 |
2008.08.21 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월23일 |
가압류
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34,005,306원 |
| 2023년7월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 채무자겸소유자의 쌍둥이 형 안일현이 세대주로 등재되어 있음. 안일현이 진정한 임차인인지 여부와 임차인일 경우 대항력을 갖추었는지 여부 등이 불분명하므로 매수시 주의 요망.
2. 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 "신성빌라"이나 현황의 표시는 "신성로얄맨션", "로얄맨션"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 지하1층, 지상4층 다세대주택(공동출입문 위 외벽에 `로얄맨션`이라고 표시됨)에 속한 전유부분으로 공부상표시가 `지하층비02호`이나, 현황은 `B02`로 표시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,821,429원 |
178,604,967원 |
91% |
1.1회 |
| 6개월 |
259,216,216원 |
216,393,836원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
276,482,883원 |
227,985,863원 |
86% |
1.2회 |
경기도 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호 (서정동,신성빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 26,
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 6.96평 |
46,000,000원
11,045,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 안정로 68-9,
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 10.07평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 8.68평 |
65,000,000원
22,295,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,
건물: 17.29평 , 토지(대지권): 10.45평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성남산3길 10,
건물: 22.90평 , 토지(대지권): 13.46평 |
74,000,000원
36,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 19-1,
건물: 23.11평 , 토지(대지권): 19.92평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 부용로31번길 9,
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 12.83평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 남산로25번길 49, 비동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 34.03평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 포승읍 석정로 49-35,
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 37.58평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 19.05평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 지장로7번길 47, 나동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.13평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 평택5로34번길 67, 2층202호
[임차권등기]
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 5.32평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층301호
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 10.89평 |
196,000,000원
67,228,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-19
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 진위서로 71,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 17.69평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층314호
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 13.53평 |
231,000,000원
79,233,000원 |
유찰
(3회)
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