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감정가 330,000,000원인 경기 수원시 권선구에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 231,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경70802이며
입찰일은 2024.05.24(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36, 5층502호 (세류동,가르텐캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
42.76㎡(12.93평) |
| 건물면적 |
73.48㎡(22.23평) |
| 사건번호 |
2023타경70802 |
| 감정평가액 |
330,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 231,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경70802 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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337.5 분의 42.757 |
42.756㎡ (12.93평)
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건물
세권로77번길 36 |
5층502호 (세류동,가르텐캐슬) 철근콘크리트구조 |
73.48㎡ (22.23평)
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방4, 화장실2,
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사건번호 2023타경70802 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 330,000,000원 / 최저입찰가 231,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2021.3.31. |
[보]310,000,000
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| 유OO |
전유부분 전부 |
2021.3.31. |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인: 유혜란) : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월8일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
가압류
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6,022,914원 |
| 2023년7월10일 |
압류
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| 2023년7월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 인수조건변경 확약서가 제출되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
181,714,286원 |
137,631,599원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
176,466,667원 |
127,240,579원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
183,903,846원 |
126,340,163원 |
68% |
1.9회 |
경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36, 5층502호 (세류동,가르텐캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 입북로59번길 35,
[임차권등기]
건물: 22.57평 , 토지(대지권): 13.22평 |
306,000,000원
149,940,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 노림로 10-6,
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 13.46평 |
164,000,000원
27,563,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 14.31평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 13.02평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 입북로59번길 37,
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 7.78평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 당진로15번길 52,
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 10.33평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 고색로86번길 37,
[임차권등기]
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 14.74평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 33,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.53평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 새터로47번길 21,
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 11.51평 |
219,000,000원
107,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 탑동로 28-10,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.19평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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