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감정가 124,860,900원인 충남 예산군 신양면에 있는
답 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 42,827,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경19965이며
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 신양면 황계리 37-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
4,830.00㎡(1,461.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경19965 |
| 감정평가액 |
124,860,900원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 42,827,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,282,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경19965 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
황계리 37-2 |
답 |
1673㎡ (506.08평)
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| 답 |
803㎡ (242.91평)
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| 답 |
2354㎡ (712.08평)
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충청남도 예산군 신양면 황계리 소재 "황계저수지" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2022타경19965 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 124,860,900원 / 최저입찰가 42,827,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월29일 |
근저당권
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58,500,000원 |
| 2022년4월29일 |
지상권
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| 2022년12월2일 |
강제경매
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| 2024년1월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2,3,5 현황은 묵답이며 농지취득자격증명원 제출요함
(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `임야`로 잡목 울창하며 부동산의 서단 일부는 4번 부동산과 함께 현황 `묵답`으로 잡초 무성함.
- 2번 부동산은 5번 부동산과 동,서로 연접소재하며 공히 현황 `묵답`으로 잡초 무성하며 부동산의 북단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함.
- 3번 부동산은 현황 `묵답`이며 부동산의 북단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함.
- 4번 부동산은 공부상 지목 `임야`이나 일부는 현황 묵히는 답이며 부동산의 일부는 현황 `도로`로 시멘트콘크리트로 포장되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30,016,000원 |
27,400,000원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
469,498,333원 |
198,763,333원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
357,343,750원 |
151,575,000원 |
64% |
2회 |
충청남도 예산군 신양면 황계리 37-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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답
충남 예산군 광시면 월송리 712
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.21평 |
59,351,600원
59,351,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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답
충남 예산군 대술면 화천리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.06평 |
80,457,000원
39,424,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 예산군 삽교읍 상하리 509-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
223,199,000원
156,239,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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답
충남 예산군 삽교읍 상하리 272-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,009.14평 |
103,416,000원
103,416,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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답
충남 예산군 신양면 황계리 37-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
124,860,900원
42,827,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
충남 예산군 신양면 시왕리 61
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 589.88평 |
69,598,000원
48,719,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 예산군 오가면 오촌리 401-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.69평 |
10,332,900원
5,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 예산군 오가면 오촌리 442-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.78평 |
36,008,000원
13,777,000원 |
유찰
(2회)
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