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2023타경27726
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 474,730,500원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 243,062,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장승포동 164
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
215.00㎡(65.04평) |
| 건물면적 |
212.05㎡(64.15평) |
| 사건번호 |
2023타경27726 |
| 감정평가액 |
474,730,500원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 243,062,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,306,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경27726 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장승포동 164 |
대 |
182㎡ (55.06평)
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| 도로 |
33㎡ (9.98평)
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건물
장승포로11길 12 |
1층 숙박시설 |
97.1㎡ (29.37평)
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| 2층 근린생활시설 |
60.95㎡ (18.44평)
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제시외건물
장승포동 164 |
바닥시설(타일) |
26
㎡(7.87평) |
| 바닥시설 (목재) |
28
㎡(8.47평) |
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제수협" 남측에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 27726 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 장승포동 164 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월12일 |
근저당권
|
430,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
17,840,000원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
|
20,233,981원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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| 2023년10월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월12일 |
근저당권
|
430,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
17,840,000원 |
| 2023년3월13일 |
가압류
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20,233,981원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각.
- 제시외 구축물(감정서상 ‘㉠,㉡’) 매각포함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,260,228,674원 |
460,977,143원 |
48% |
4.1회 |
| 6개월 |
2,130,988,577원 |
1,537,261,166원 |
47% |
4.1회 |
| 12개월 |
1,684,937,847원 |
1,168,329,600원 |
54% |
3.6회 |
경상남도 거제시 장승포동 164 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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일반상가
경남 거제시 두모동 467-3
건물: 84.72평 , 토지(대지권): 140.06평 |
782,893,200원
256,539,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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일반상가
경남 거제시 장승포동 164
건물: 64.15평 , 토지(대지권): 65.04평 |
474,730,500원
243,062,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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일반상가
경남 거제시 남부면 다포리 16
[농지취득자격증명]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 272.25평 |
628,664,000원
321,876,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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일반상가
경남 거제시 일운면 소동리 298-8
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 210.24평 |
667,075,840원
533,661,000원 |
유찰
(1회)
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