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감정가 270,000,000원인 부산 금정구 금샘로에 있는
오피스텔 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 138,240,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경4591이며
입찰일은 2024.07.03(수) 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 2층202호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
46.24㎡(13.99평) |
| 건물면적 |
72.30㎡(21.87평) |
| 사건번호 |
2023타경4591 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 138,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4591 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1566.0 분의 46.2356 |
46.235㎡ (13.99평)
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건물
금샘로 33 |
2층202호 철근콘크리트구조업무시설구조 |
72.3㎡ (21.87평)
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부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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부산시 금정구 금샘로 33,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경4591
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 270,000,000원 ,
최저입찰가 138,240,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.07.10 |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정옥 : 전세권등기(2020.07.28.자), 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월28일 |
전세권
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220,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
압류
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| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년9월28일 |
가압류
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48,810,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사명령의 부동산의 표시 및 현황상 건물 외벽에 건물명이 표시되어 있지 않으나, 상가건물임대차 현황서상에는 건물명이 `금정산에코밸리아파트`로 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,888,889원 |
124,458,167원 |
69% |
2.8회 |
| 6개월 |
206,666,667원 |
116,224,542원 |
60% |
4.3회 |
| 12개월 |
193,914,286원 |
102,114,321원 |
53% |
5.2회 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 102동
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 11.01평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 103동
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 8.13평 |
180,000,000원
9,896,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 온천장로 137, 9층908호
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 1.30평 |
82,000,000원
8,805,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
274,000,000원
57,462,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 금정구 금샘로 33, 101동
건물: 21.87평 , 토지(대지권): 13.99평 |
270,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로 1963-1, 2층211호
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 1.79평 |
67,100,000원
34,355,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 식물원로 25, 4층405호
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 1.54평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 10층1003호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 11층1103호
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 14층1402호
[임차권등기]
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 3.27평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층703호
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 3.37평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
209,000,000원
133,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
부산 금정구 금정로233번길 79, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 3.17평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 9층905호
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 6.51평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 금정구 온천장로 137, 7층716호
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 1.30평 |
81,000,000원
64,800,000원 |
유찰
(1회)
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