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[ 충남 보령시 창고 법원경매 ]
보령시경매, 황가마길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 18723 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 황가마길 47
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
857.00㎡(259.24평) |
| 건물면적 |
178.42㎡(53.97평) |
| 사건번호 |
2023타경18723 |
| 감정평가액 |
178,849,840원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 87,637,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,763,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경18723 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화산동 198-1 |
창고용지 |
857㎡ (259.24평)
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건물
황가마길 47 |
창고시설 |
178.42㎡ (53.97평)
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대상물건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령교육지원청" 남측 인근[일련번호(1,2)] 및 충청남도 보령시 화산동 소재 "오얏골경로당" 동측 인근[일련번호(3-6)]에 위치합니다. 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕,
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▦ 창고 경매 ▦ 2023 타경 18723 ▦ 급매 ▦ 창고 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년1월19일 |
근저당권
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429,000,000원 |
| 2019년9월30일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년1월19일 |
근저당권
|
429,000,000원 |
| 2019년9월30일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 5. '창고'건부지
-목록 5. 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산 지상 정원수로 호랑이나무, 모과나무 등이 식재되어 있음.
- 3번, 4번 부동산의 지목은 `전`이나 현황은 주로 밤나무가 많이 심어져 있으며 잡풀이 무성한 가운데 진입로 없는 맹지로 타인 토지(농로) 등을 이용하여 진입할 수 있음. 인접 토지와 경계구분이 없이 연접하여 일단지로 이용되고 있어 정확한 경계는 경계측량을 요함.
- 5번 부동산은 진입로(시멘트 포장도로) 및 저온창고 용지로 사용되고 있음.
- 6번 부동산은 창고시설로 폐문임.
- 1번 부동산 지상 7번 부동산의 도로명주소가 공부상은 `관촌4길 13-11`이나 현황은 `관촌4길 13-9`로 표시되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49,163,967원 |
31,083,333원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
81,531,913원 |
53,863,264원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
135,803,367원 |
80,656,235원 |
68% |
1.6회 |
충청남도 보령시 황가마길 47 |
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인근지역 진행 경매물건
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