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경기 안산시 단원구 선부동 1052-2에 있는 근린주택
수원지방법원 안산지원 2023타경2537입니다.
감정가격은 941,135,360원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 461,157,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1052-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
244.90㎡(74.08평) |
| 건물면적 |
438.07㎡(132.52평) |
| 사건번호 |
2023타경2537 |
| 감정평가액 |
941,135,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 461,157,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,115,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2537 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선부동 1052-2 |
대 |
244.9㎡ (74.08평)
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건물
석수로 115 |
1층 근린생활시설 |
142.1㎡ (42.99평)
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| 2층 주택 |
142.1㎡ (42.99평)
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| 3층 주택 |
96.22㎡ (29.11평)
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| 지층 창고 |
42.05㎡ (12.72평)
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제시외건물
석수로 115 |
계단실등 |
15.6
㎡(4.72평) |
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재"석수초등학교"북측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경2537 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 941,135,360원 / 최저입찰가 461,157,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 |
2016.05.13. |
[보]8,000만원
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| 리 OO |
104호 |
2023.04.26. |
[보]300만 원
[월]50만 원 |
| 김OO |
301호 |
1999.03.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
201호 |
2007. 10. 15. |
[보]1차:4,000만 원, 2차:5,000만 원
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| 방OO |
1층 3호 전부 |
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[보]7,000,000
[월]400,000 |
| 전OO |
101호 |
2016.01.13. |
[보]1,000만 원
[월]50만 원 |
| 황OO |
101호 |
2016.06.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김혜숙 : 채무자겸소유자 김영배의 딸이며 별도의 전세계약을 한 것은 아니라고 함
황명중 : 임차인 전영선의 배우자이며 별도의 전세계약없이 전입신고 하였다고 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년5월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.일반건축물대장상 2층 203호 불법대수선에 따른 위반건축물로 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 1층은 상가 5개실이 있으며 2층에는 3가구, 3층에 1가구가 거주함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
809,416,900원 |
750,000,000원 |
93% |
2회 |
| 6개월 |
809,416,900원 |
750,000,000원 |
93% |
2회 |
| 12개월 |
873,845,970원 |
712,550,000원 |
82% |
1.5회 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1052-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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근린주택
경기 안산시 단원구 대부남동 589
건물: 135.41평 , 토지(대지권): 379.03평 |
1,056,743,740원
739,721,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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근린주택
경기 안산시 단원구 고잔동 751-6
건물: 188.00평 , 토지(대지권): 74.20평 |
1,396,561,500원
684,315,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린주택
경기 안산시 단원구 선부동 1052-2
건물: 132.52평 , 토지(대지권): 74.08평 |
941,135,360원
461,157,000원 |
재진행
(2회)
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