경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 438.07㎡(132.52평)입니다.
토지면적은 244.90㎡(74.08평)입니다.
사건번호는 2023타경2537이며
수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 941,135,360원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 461,157,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 46,115,700원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2537 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 선부동 1052-2 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2537이며 수원지방법원 안산지원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 941,135,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 461,157,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 46,115,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1052-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
244.90㎡(74.08평) |
| 건물면적 |
438.07㎡(132.52평) |
| 사건번호 |
2023타경2537 |
| 감정평가액 |
941,135,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 461,157,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,115,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선부동 1052-2 |
대 |
244.9㎡ (74.08평)
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건물
석수로 115 |
1층 근린생활시설 |
142.1㎡ (42.99평)
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| 2층 주택 |
142.1㎡ (42.99평)
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| 3층 주택 |
96.22㎡ (29.11평)
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| 지층 창고 |
42.05㎡ (12.72평)
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제시외건물
석수로 115 |
석수로 115 |
15.6
㎡(4.72평) |
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재"석수초등학교"북측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
101호 |
2016.06.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 리 OO |
104호 |
2023.04.26. |
[보]300만 원
[월]50만 원 |
| 방OO |
1층 3호 전부 |
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[보]7,000,000
[월]400,000 |
| 전OO |
101호 |
2016.01.13. |
[보]1,000만 원
[월]50만 원 |
| 김OO |
301호 |
1999.03.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
201호 |
2007. 10. 15. |
[보]1차:4,000만 원, 2차:5,000만 원
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| 김OO |
203호 |
2016.05.13. |
[보]8,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
김혜숙 : 채무자겸소유자 김영배의 딸이며 별도의 전세계약을 한 것은 아니라고 함
황명중 : 임차인 전영선의 배우자이며 별도의 전세계약없이 전입신고 하였다고 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년5월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.일반건축물대장상 2층 203호 불법대수선에 따른 위반건축물로 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 1층은 상가 5개실이 있으며 2층에는 3가구, 3층에 1가구가 거주함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재"석수초등학교"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.24.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2537 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2537 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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