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[ 부산 해운대구 아파트 법원경매 ]
해운대구경매, 삼어로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 243 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선변제
"채권자 가운데 어떤 자가 다른 채권자에 우선하여 변제받는 것.
채무자의 재산이 전채무를 변제하는 데 부족할 경우에 의미가 있다.
채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제 받는것을 원칙으로 하는 데 이것을 채권자 평등원칙이라고 한다.
민법이 인정한 우선 변제를 받을 수 있는 것은 용익물권 가운데 전세금 채권, 담보물권 가운데 질권, 저당권이 있는 경우의 채권이다.
"
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 149, 102동 9층907호 (반여동,센텀에스디)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.96㎡(7.25평) |
| 건물면적 |
82.09㎡(24.83평) |
| 사건번호 |
2023타경243 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 149,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,976,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경243 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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753900.0 분의 2396.0 |
23.96㎡ (7.25평)
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건물
삼어로 149 |
9층907호 (반여동,센텀에스디) 철근콘크리트구조 |
82.094㎡ (24.83평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 243 ▦ 센텀에스디 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년4월24일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
688,428,571원 |
553,727,379원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
635,715,385원 |
510,339,730원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
622,059,406원 |
489,172,580원 |
77% |
1.8회 |
부산광역시 해운대구 삼어로 149, 102동 9층907호 (반여동,센텀에스디) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 6.33평 |
2,900,000,000원
2,900,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번가길 55, 나동
건물: 43.22평 , 토지(대지권): 34.00평 |
575,000,000원
368,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호
건물: 40.03평 , 토지(대지권): 19.10평 |
474,000,000원
379,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 194, 2동
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 9.21평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 8.27평 |
188,000,000원
77,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동
건물: 49.33평 , 토지(대지권): 16.97평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 15, 10층1001호
건물: 35.73평 , 토지(대지권): 12.48평 |
501,000,000원
320,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 달맞이길65번길 151, 1층102호
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 31.69평 |
607,000,000원
485,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
부산 해운대구 대천로 35, 107동
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 13.92평 |
677,000,000원
541,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 29, 510동
[선순위가처분]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.83평 |
421,000,000원
336,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 61, 107동
건물: 40.82평 , 토지(대지권): 17.87평 |
907,000,000원
725,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동
건물: 33.60평 , 토지(대지권): 5.32평 |
1,450,000,000원
1,160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동
건물: 31.61평 , 토지(대지권): 5.01평 |
1,260,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동
건물: 35.62평 , 토지(대지권): 5.77평 |
1,400,000,000원
1,400,000,000원 |
신건
(0회)
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